369 900 $
199 Rue de St-Émilion
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
136.04 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 25636255
Description de la propriété
SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR BRICOLEURS! Semi-détaché à deux étages situé dans un secteur de choix, près de tous les services. Cette propriété de 3+ 1 cc, 2 sdb +1 salle d'eau représente une excellente opportunité pour les bricoleurs ou pour un projet de rénovation progressif ou complet, selon votre budget et vos désirs. Sa configuration fonctionnelle et son potentiel permettent d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement afin de créer un espace de vie à votre image. Cette propriété fera le bonheur d'une famille qui saura lui donner tout l'amour mérité afin de créer de cette demeure un chez-soi accueillant.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.8 X 4.5 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1 X 15.1 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3 X 13.2 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9 X 5.5 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.10 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.11 X 15.10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.8 X 4.10 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.11 X 15.8 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.11 X 14.1 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.4 X 4.10 p | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3.5 X 7.6 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3 X 20 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 146 $ |
| Taxes scolaires | 295 $ |
| Électricité | 2 310 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 136.04 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, pôles, cabanon, monte-personne dans l'escalier, l'air climatisé mural, la thermopompe murale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué), porte coulissante du sous-sol, laveuse, sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.49 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.66 |
| Superficie du terrain | 285 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 263 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 399 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| AccessibilityFeatures | Monte-escalier |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Balcon privé, Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire thermomasseur |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Une belle occasion à saisir à Gatineau! Semi-détaché situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services : écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. Un projet à votre image! Cette propriété offre un excellent potentiel pour le bricoleur ou l'acheteur qui souhaite rénover progressivement, au rythme de ses moyens, de son temps et de ses priorités. Possibilité également d'entreprendre des rénovations plus complètes afin de créer une maison qui répond parfaitement à vos besoins. 4 chambres au total, dont 3 chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau, dont une au sous-sol. Sous-sol aménagé, offrant un espace polyvalent pouvant convenir à une salle familiale, un bureau, une chambre, une salle de jeux ou selon vos besoins. Panneaux solaires installés sur le toit, représentant une valeur d'environ 20 000 $, un atout intéressant pour l'efficacité énergétique et la réduction des coûts d'électricité. Cour privée, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur convivial ou créer un environnement adapté à vos projets. Une propriété avec beaucoup de potentiel, parfaite pour un acheteur souhaitant investir dans une propriété et la transformer graduellement selon ses goûts et son budget. À voir pour apprécier tout le potentiel qu'elle offre! |
