629 900 $
28 Rue Barber
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
223.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 25644587
Description de la propriété
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CLÉS EN MAIN DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ. Découvrez cette maison à étages vous offrant plus de 2 400 p.c., 4 CAC à coucher, 2 SDB complètes + 1 salle d'eau, un superbe salon, une grande salle à dîner, une immense cuisine en PVC, dosseret en céramique, îlot central et beaucoup de rangement, un bureau pour le télétravail, une salle familiale pratique avec un bar pour vos soirées entres amis, recouvrement de planchers céramique, vinyle, plancher flottant, un grand garage + un atelier de travail, une entrée asphaltée, une superbe cour clôturée et privée, avec un patio et une piscine hors terre. Qu'attendez-vous?
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.9x8.11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.11x13.5 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.10x17.5 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11x14.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x10.7 P | Vinyle |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.5x8.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x20.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x8.8 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x17.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x17.4 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.9x18.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x13.5 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.1x9.10 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.0x7.6 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.7x7.7 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 941 $ |
| Taxes scolaires | 414 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 223.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires, tous les stores et rideaux, lave-vaiselle et les boîtiers fixés aux murs du bureau et de la chambre au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise air pulsé (en location). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.44 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.2 M |
| Superficie du terrain | 525.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.88 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 218 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 415 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 634 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Autre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Autre, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CLÉS EN MAIN DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ |
| Découvrez cette splendide maison à étages vous offrant plus |
| de 2 400 p.c. d'espace de vie, conçue pour le confort, le |
| style et la fonctionnalité. Elle comprend : |
| - 4 chambres à coucher spacieuses. |
| - 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. |
| - Salon lumineux parfait pour la détente. |
| - Grande salle à manger idéale pour recevoir. |
| - Cuisine en PVC haut de gamme avec dosseret en céramique, |
| immense îlot central et abondant rangement. |
| - Bureau fermé idéal pour le télétravail. |
| - Salle familiale avec bar intégré pour des soirées |
| mémorables. |
| - Planchers en céramique, vinyle, flottant. |
| - Garage double + atelier de travail. |
| - Entrée asphaltée. |
| - Cour arrière entièrement clôturée et privée, avec patio |
| et piscine hors terre. |
| Un véritable bijou clés en main, parfait pour une famille. |
| LES AVANTAGES DE VIVRE À GATINEAU |
| Située dans un quartier paisible et prisé de Gatineau, |
| cette propriété combine la tranquillité de la banlieue et |
| l'accessibilité de la ville. |
| À proximité de tous les services : écoles, épiceries, |
| parcs, centres commerciaux, transports en commun, soins de |
| santé et plus encore. |
| À quelques minutes d'Ottawa, via plusieurs ponts, parfait |
| pour les navetteurs ou les amateurs d'activités culturelles |
| et professionnelles de la capitale. |
| Une ville dynamique avec une qualité de vie exceptionnelle, |
| de nombreux espaces verts, des pistes cyclables, et un fort |
| sentiment de communauté. |
| Qu'attendez-vous pour planifier votre visite? Cette |
| propriété ne restera pas longtemps sur le marché! |
| Appelez moi dès aujourd'hui au 819-743-5817 |
