799 900 $
58 Ch. Garden
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
386.1 MC
Salles de bain
2
MLS® 25698454
Description de la propriété
INVESTISSEURS -- OPPORTUNITÉ RARE! Triplex générant plus de 44 000 $ de revenus annuels, offert 192 000 $ sous l'évaluation municipale! Excellente valeur avec fort potentiel d'optimisation. Comprend un 3 CAC, un 2 CAC et un 1 CAC (logement non conforme). Deux garages et vaste stationnement -- atout majeur pour la location. Terrain de plus de 22 000 pi² offrant un potentiel intéressant. Situé à Aylmer, à seulement 6 km du Pont Champlain, près des services, écoles et commerces. Investissement stratégique à fort potentiel!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 362 $ |
| Taxes scolaires | 657 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 386.1 MC |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.06 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.7 M |
| Superficie du terrain | 22195 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 67.67 M |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 203 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 789 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 992 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 44 520 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Autre |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
