Maison de plain-pied à vendre

525 Rue Principale, Mansfield-et-Pontefract, Outaouais

Nouveau prix
185 000 $
525 Rue Principale
Mansfield-et-Pontefract
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
20 MC
Salles de bain
1
MLS® 25714136

Description de la propriété

Découvrez votre refuge idéal au bord de l'eau sur la rivière des Outaouais ! Cette superbe petite maison moderne de 2 chambres et 1 salle de bain est située sur un terrain d'un acre au bord d'une rivière immaculée, avec près de 100 pieds de rivage. Construite en 2022, cette maison de 28 pieds est équipée d'énergie solaire, d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée et de deux lofts confortables pour dormir. La propriété comprend une cabane supplémentaire de 12 x 12 pour les invités. Elle est située dans la paisible ville de Mansfield, au Québec, à seulement 1h30 d'Ottawa. Que vous souhaitiez acquérir uniquement la petite maison.

Détails

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Cuisine 1er niveau/RDC 2.12x2.19 M Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 3.52x2.20 M Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 1.83x1.29 M Plancher flottant
Foyer 1er niveau/RDC 1.93x1 M Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 4.82x2.28 M Bois
Chambre à coucher 2ième étage 2.12x2.19 M Plancher flottant
Hall d'entrée 2ième étage 2.91x1 M Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 1.92x2.20 M Plancher flottant
Taxes municipales 722 $
Taxes scolaires 46 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres hors sol 2
Aire habitable 20 MC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Dimension de la façade du bâtiment 6.75 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 3.72 M
Superficie du terrain 3958.7 MC
Dimension de la façade du terrain 59 M
Dimension de la profondeur du terrain 124 M
Année de construction 2022
Évaluation municipale (terrain) 95 500 $
Évaluation municipale (total) 95 500 $
Année d'évaluation 2025
Superficie du bâtiment 20 MC
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Aucun
Fenêtres PVC
Fondation Autre
Revêtements Acier
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Aucun
Toiture Tôle
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Découvrez votre refuge idéal au bord de l'eau au 525 Chemin
Principale à Mansfield, au Québec. Cette propriété
exceptionnelle en bord de rivière comprend une superbe
mini-maison sur roues construite en 2022, située sur un
terrain vierge d'un acre le long de la rivière Ottawa,
offrant près de 100 pieds de façade sur la partie la plus
large de la rivière.
Cette petite maison moderne de 8,5 mètres sur 28 mètres,
d'une hauteur extérieure de 4,1 mètres conforme à la
réglementation routière, est le fruit d'un travail
artisanal minutieux. À l'intérieur, vous trouverez deux
lofts confortables, une cuisine spacieuse équipée
d'armoires IKEA et une salle de bains entièrement carrelée
avec des toilettes à compostage. Le parquet, les spots
encastrés et le ventilateur de plafond créent une
atmosphère chaleureuse dans cet espace intérieur de 27
mètres carrés.
Ce petit paradis hors réseau fonctionne entièrement à
l'énergie solaire grâce à un système électrique complet de
120 V. La plomberie intégrée comprend un réservoir d'eau
douce de 98 litres et un système d'eaux usées de 50 litres.
Profitez d'un confort optimal tout au long de l'année grâce
à une isolation supérieure (R21,5 pour les sols, R22 pour
les murs, R25,75 pour le plafond) et à un poêle à bois «
Cubic mini » pour des soirées douillettes.
La propriété comprend une cabane supplémentaire de 12 x 12,
parfaite pour accueillir des invités supplémentaires ou
pour le rangement. Construite sur une remorque à trois
essieux d'une capacité de 21 000 livres, cette petite
maison offre une grande flexibilité, pouvant être installée
de manière permanente ou utilisée comme habitation mobile.
Située à seulement 12 kilomètres de Fort-Coulonge et à 90
minutes d'Ottawa, cette propriété tranquille offre un accès
facile aux activités du Parc des Chutes Coulonge, notamment
la tyrolienne et le kayak. La région est réputée pour ses
couchers de soleil spectaculaires sur le lac Coulonge et sa
proximité avec le plus long pont couvert du Québec.
Qu'elle soit achetée sous forme de package complet ou
séparément, cette propriété clé en main offre tout ce dont
vous avez besoin pour passer des matinées paisibles et des
soirées reposantes. La construction anti-nuisibles vous
garantit une tranquillité d'esprit totale, tandis que des
options de financement peuvent être proposées aux acheteurs
qualifiés à la recherche de leur propre coin de paradis au
bord de la rivière.

Rejoignez un solide réseau de courtiers dévoués.

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