185 000 $
525 Rue Principale
Mansfield-et-Pontefract
Mansfield-et-Pontefract
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
20 MC
Salles de bain
1
MLS® 25714136
Description de la propriété
Découvrez votre refuge idéal au bord de l'eau sur la rivière des Outaouais ! Cette superbe petite maison moderne de 2 chambres et 1 salle de bain est située sur un terrain d'un acre au bord d'une rivière immaculée, avec près de 100 pieds de rivage. Construite en 2022, cette maison de 28 pieds est équipée d'énergie solaire, d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée et de deux lofts confortables pour dormir. La propriété comprend une cabane supplémentaire de 12 x 12 pour les invités. Elle est située dans la paisible ville de Mansfield, au Québec, à seulement 1h30 d'Ottawa. Que vous souhaitiez acquérir uniquement la petite maison.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 2.12x2.19 M | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 3.52x2.20 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 1.83x1.29 M | Plancher flottant |
| Foyer | 1er niveau/RDC | 1.93x1 M | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 4.82x2.28 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.12x2.19 M | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 2.91x1 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 1.92x2.20 M | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 722 $ |
| Taxes scolaires | 46 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 20 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.75 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 3.72 M |
| Superficie du terrain | 3958.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 59 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 124 M |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 95 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 95 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 20 MC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre |
| Revêtements | Acier |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Aucun |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez votre refuge idéal au bord de l'eau au 525 Chemin |
| Principale à Mansfield, au Québec. Cette propriété |
| exceptionnelle en bord de rivière comprend une superbe |
| mini-maison sur roues construite en 2022, située sur un |
| terrain vierge d'un acre le long de la rivière Ottawa, |
| offrant près de 100 pieds de façade sur la partie la plus |
| large de la rivière. |
| Cette petite maison moderne de 8,5 mètres sur 28 mètres, |
| d'une hauteur extérieure de 4,1 mètres conforme à la |
| réglementation routière, est le fruit d'un travail |
| artisanal minutieux. À l'intérieur, vous trouverez deux |
| lofts confortables, une cuisine spacieuse équipée |
| d'armoires IKEA et une salle de bains entièrement carrelée |
| avec des toilettes à compostage. Le parquet, les spots |
| encastrés et le ventilateur de plafond créent une |
| atmosphère chaleureuse dans cet espace intérieur de 27 |
| mètres carrés. |
| Ce petit paradis hors réseau fonctionne entièrement à |
| l'énergie solaire grâce à un système électrique complet de |
| 120 V. La plomberie intégrée comprend un réservoir d'eau |
| douce de 98 litres et un système d'eaux usées de 50 litres. |
| Profitez d'un confort optimal tout au long de l'année grâce |
| à une isolation supérieure (R21,5 pour les sols, R22 pour |
| les murs, R25,75 pour le plafond) et à un poêle à bois « |
| Cubic mini » pour des soirées douillettes. |
| La propriété comprend une cabane supplémentaire de 12 x 12, |
| parfaite pour accueillir des invités supplémentaires ou |
| pour le rangement. Construite sur une remorque à trois |
| essieux d'une capacité de 21 000 livres, cette petite |
| maison offre une grande flexibilité, pouvant être installée |
| de manière permanente ou utilisée comme habitation mobile. |
| Située à seulement 12 kilomètres de Fort-Coulonge et à 90 |
| minutes d'Ottawa, cette propriété tranquille offre un accès |
| facile aux activités du Parc des Chutes Coulonge, notamment |
| la tyrolienne et le kayak. La région est réputée pour ses |
| couchers de soleil spectaculaires sur le lac Coulonge et sa |
| proximité avec le plus long pont couvert du Québec. |
| Qu'elle soit achetée sous forme de package complet ou |
| séparément, cette propriété clé en main offre tout ce dont |
| vous avez besoin pour passer des matinées paisibles et des |
| soirées reposantes. La construction anti-nuisibles vous |
| garantit une tranquillité d'esprit totale, tandis que des |
| options de financement peuvent être proposées aux acheteurs |
| qualifiés à la recherche de leur propre coin de paradis au |
| bord de la rivière. |
