645 000 $
67 Ch. Pelletier
Otter Lake
Otter Lake
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
955 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 25744104
Description de la propriété
WOW! Prix sous l'évaluation! Superbe propriété en bordure du majestueux lac Otter avec plus de 500pi de rive entourant le terrain, offrant des vues à couper le souffle. Résidence clé en main comprenant 2 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, 3 garages et un vaste loft avec salle de bain additionnelle, parfait pour invités ou espace polyvalent. Construite avec des matériaux haut de gamme et une toiture en métal durable, cette propriété offre qualité, confort et espace. Située dans un secteur paisible et privé, avec accès routier à l'année, sur un lac navigable idéal pour baignade, bateau et détente. Une rare occasion à saisir!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, École primaire, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7 X 15.9 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.7 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.2 X 14.2 p | Céramique |
| Autre | 2e niveau | 15.8 X 22.7 p irr | Plancher flottant |
| Autre | 2e niveau | 4.3 X 9.3 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 322 $ |
| Taxes scolaires | 645 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 955 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 réservoirs d'eau chaude, un divan sectionnel, 2 lits, un poêle à bois dans le garage, tous les meubles dans le loft au-dessus du garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 |
| Superficie du terrain | 74185.94 |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 114 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 582 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 697 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| - Prix sous l'évaluation municipale!! - Situé dans un secteur avec une route entretenue à l'année - Profitez de plusieurs kilomètres de plan d'eau navigable pour vos activités nautiques - À moins de 4 km du village de Otter Lake - Épiceries, stations-service et école primaire à proximité - Un paradis pour les amateurs d'aventure hors route et de chasse - Sentiers de motoneige et de VTT à moins de 1 km - Couverture cellulaire complète |
