1 498 800 $
1400 Ch. Queen's Park
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
8
Aire habitable
4732 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 25747338
Description de la propriété
Belle résidence victorienne de 1911 au 1400, chemin Queen's Park, dans le Vieux-Aylmer historique. Reconnue dans l'inventaire patrimonial municipal de Gatineau. D'une superficie de 4,732 pi² sur un terrain privé de 2,17 acres avec 202 pieds linéaires de bord de l'eau sur la rivière des Outaouais, elle n'a jamais été inondée grâce à son élévation, même lors des crues de 2017 et 2019. Elle compte 8 chambres, 3 salles de bain, une galerie couverte enveloppante, un balcon au deuxième étage, des planchers de bois franc, de pin et de marbre, un poêle à bois et une cheminée. Une occasion rare d'acquérir une demeure centenaire bien entretenue.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurVisites libres
Dimanche 21 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 13.5 X 6.6 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.1 X 11 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 19.6 X 9.5 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 30.4 X 19.5 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.2 X 13.1 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7 X 6.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3 X 12 p | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.10 X 17.7 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2 X 12.10 p | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13.1 X 12.6 p | Bois |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 13.1 X 11.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17.3 X 12.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.1 X 11.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.1 X 11.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.1 X 11.1 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.5 X 6 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 17.3 X 6.10 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 32.11 X 19.6 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18.2 X 15.3 p | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13.3 X 12 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 9 X 6.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17.7 X 15.3 p | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.11 X 6.5 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.2 X 11.2 p | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.5 X 5.11 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 12 X 9 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 987 $ |
| Taxes scolaires | 771 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 8 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 26 |
| Nombre de chambres hors sol | 8 |
| Aire habitable | 4732 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, foyer, poêle à bois dans la cuisine. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude (loué). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.25 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.24 |
| Superficie du terrain | 8800 |
| Dimension de la façade du terrain | 166.1 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 58.07 |
| Année de construction | 1911 |
| Évaluation municipale (terrain) | 694 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 364 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 059 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée |
| État du bâtiment | Centenaire |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Enclavé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Autre, Creusée |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Nichée au bord de la rivière des Outaouais dans le prestigieux secteur de Queen's Park au coeur du Vieux-Aylmer, cette élégante villa d'été de style victorien construite en 1911 constitue un rare et authentique témoin de l'époque glorieuse des villégiatures de la région. Reconnue dans l'Inventaire du patrimoine bâti traditionnel du secteur d'Aylmer adopté par la Ville de Gatineau en 2025, la propriété est décrite comme « une élégante villa d'été qui représente la période où Aylmer servait de retraite aux résidents d'Ottawa et de Hull qui s'y rendaient en tramway pour profiter des étés au bord de l'eau ». À la fin du XIXe et au début du XXe siècle, Aylmer était une destination prisée des familles aisées d'Ottawa et de Hull désireuses d'échapper à la chaleur urbaine. Elles y arrivaient par tramway et, auparavant, par bateaux à vapeur pour profiter du front d'eau de la rivière des Outaouais, des activités de loisirs au parc Queen's Park et de l'animation sociale de la région. Cette superbe résidence incarne magnifiquement cet héritage historique. Offrant environ 4,732 pieds carrés d'espace habitable, la demeure comprend huit chambres et trois salles de bain sur un terrain privé et généreux de 2,17 acres bénéficiant de 202,13 pieds linéaires de front d'eau direct. Son emplacement surélevé lui a permis de demeurer complètement à l'abri des inondations, y compris lors des événements importants de 2017 et 2019. Un nouveau toit a été installé en 2024 et la résidence a fait l'objet d'un entretien soigné et constant au fil des décennies. Les caractéristiques architecturales comprennent des détails victoriens classiques, des planchers de bois franc, de pin et de marbre partout, un poêle à bois ainsi qu'une cheminée. L'extérieur est agrémenté d'un charmant porche couvert enveloppant sur les côtés et l'arrière -- parfait pour profiter des brises fluviales et de la vie extérieure -- ainsi que d'un magnifique balcon privé au deuxième étage. Une piscine creusée offre un excellent potentiel de restauration, permettant au prochain propriétaire de créer un espace extérieur personnalisé. Idéalement située à quelques minutes de la marina d'Aylmer pour la navigation de plaisance, le kayak et les activités riveraines, la propriété se trouve également à courte distance du vibrant district historique du Vieux-Aylmer, réputé pour ses cafés, restaurants, boutiques et attraits culturels le long de la rue Principale. Le centre-ville d'Ottawa n'est qu'à environ 25 minutes en voiture, offrant un accès pratique aux commodités urbaines tout en profitant d'un cadre riverain paisible et à faible densité. Cette propriété d'exception saura particulièrement séduire les acheteurs qui apprécient l'architecture historique, les résidences à caractère unique et l'occasion de posséder un morceau significatif du riche patrimoine d'Aylmer. Avec ses dimensions généreuses, sa présence au bord de l'eau et son allure intemporelle, le 1400, chemin Queen's Park représente une occasion rare. |
