1 299 900 $
28 Rue du Terroir
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
311.3 Mètres carrés
Salles de bain
3
MLS® 25815301
Description de la propriété
Élégance et modernité se rencontrent dans cette somptueuse demeure nichée au coeur de la nature. Sa cuisine au design raffiné, ses espaces lumineux et son salon chaleureux avec foyer invitent au confort quotidien. À l'étage, la chambre principale avec son vaste walk-in et salle de bain luxueuse inspire détente et intimité. Le sous-sol offre un bar unique et une grande salle familiale, parfaits pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, d'un spa couvert et d'un terrain intime bordé d'arbres. Un véritable havre de paix, clé en main, où luxe et convivialité s'unissent.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12.4 X 9.3 p | Autre |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 15.11 X 22.7 p | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8.5 X 9.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10 X 13.11 p | Autre |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 7.6 X 7 p | Autre |
| Autre | Rez-de-jardin | 11.5 X 16.6 p | Autre |
| Autre | Rez-de-jardin | 17.11 X 23.3 p | Autre |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.4 X 21.6 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.5 X 17.9 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20.10 X 15.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.9 X 15.4 p | Autre |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.2 X 7.5 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 11.2 X 9.3 p | Autre |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.5 X 7.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.5 X 11.3 p | Autre |
| Salle de bains | 2e niveau | 10 X 12.1 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.2 X 12.1 p | Autre |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.8 X 12.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.10 X 12.1 p | Autre |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.6 X 15.6 p | Autre |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.10 X 15.2 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 748 $ |
| Taxes scolaires | 505 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 311.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Appareil intégré (four, frigidaire, lave vaisselle, plaque de cuisson, accessoires de piscine et thermopompe, système de traitement d'eau Osmose). |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse/sécheuse, génératrice, pôles et rideaux, spa, borne de recharge pour voiture électrique |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.13 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.86 |
| Superficie du terrain | 5169.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 54.17 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 110.97 |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 180 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 858 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 038 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Polyester |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Radiant |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Aluminium, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Cette résidence contemporaine allie raffinement et confort dans un environnement privilégié. Conçue sur mesure avec un plan signé Leguë, elle incarne une architecture moderne et intemporelle, réalisée avec des matériaux nobles et des finitions d'exception. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par les marches de frêne uniques et leurs poteaux de fer allant jusqu'au plafond, une réalisation distinctive de plus de 60 000$. Le salon, avec son foyer au bois, se marie à merveille avec la cuisine spacieuse et lumineuse. Celle-ci est dotée de comptoirs en Dekton haut de gamme, d'un distributeur automatique d'eau bouillante, et d'électroménagers intégrés Dacor, qui allient performance et design. Le confort est au coeur de cette demeure avec ses planchers chauffants dans la cuisine, la salle de bain des maîtres, la salle de bain des enfants, l'entrée du garage (mud room) et la salle de lavage. La suite principale propose un vaste walk-in et une salle de bain luxueuse avec des matériaux soigneusement choisis. Chaque détail a été pensé pour la durabilité : matériaux extérieurs James Hardie, pierre et Distinction, deck en composite à garantie prolongée, et rampes extérieures en aluminium. L'ajout d'une génératrice commerciale de 22kWh ( 30 000$ installée) assure une tranquillité d'esprit en toute saison, tout comme le système de traitement d'eau de 25 000$. À l'extérieur, profitez d'une splendide piscine 12x24 chauffée avec contour en Dekton (porcelaine d'Espagne), d'un spa couvert et d'un environnement naturel sans voisin arrière. Les espaces de détente incluent également une vaste terrasse et une salle familiale avec bar au sous-sol, idéale pour recevoir. Enfin, la maison est équipée d'un aspirateur central avec tuyaux intégrés aux murs, garantissant un confort au quotidien. Une demeure exceptionnelle qui conjugue esthétisme, innovation et bien-être. Possibilité d'un logement parentale au sous-sol À titre informatif, la fausse septique est conforme pour une 5 chambres à coucher. Il vous est donc possible de convertir le bureau en 4em chambres à l'étage plutôt qu'au sous-sol Un total de 5 chambres a coucher plus un bureau ! |
