749 900 $
1536 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
76.84 MC
Salles de bain
1
MLS® 25841120
Description de la propriété
BORD de LAC NAVIGABLE! Coup de coeur assuré pour ce chaleureux chalet bordé par le Lac Simon, entièrement rénové en 2024: solage, footing, électricité, plomberie, isolation & toiture refaits à neuf. Vue imprenable sur l'eau & ambiance moderne, lumineuse et enveloppante. Son aire de vie conviviale séduit avec plafond en bois, cuisine au goût du jour, salon avec foyer & fenestration mettant le lac en vedette. 3 chambres & 1 salle de bain, idéal pour profiter des lieux en famille ou entre amis. À l'extérieur, la terrasse au bord de l'eau invite à la détente, aux repas avec vue & aux beaux moments d'ensoleillement. Boat house. 1h Gatineau/Ottawa!
Détails
Proximité
Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.11x11.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x10.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.3x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x7.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x7.11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 566 $ |
| Taxes scolaires | 250 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 76.84 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.63 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.86 M |
| Superficie du terrain | 876.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.99 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 42.16 M |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 169 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 267 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 437 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 76.84 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmante propriété au bord du magnifique Lac Simon! Coup |
| de coeur assuré pour ce chaleureux chalet riverain, |
| entièrement rénové en 2024, offrant une vue imprenable sur |
| l'eau, un bel ensoleillement et une ambiance à la fois |
| moderne, conviviale et apaisante. Les rénovations majeures |
| incluent le solage et les footings, l'électricité, la |
| plomberie, l'isolation ainsi que la toiture, le tout refait |
| entièrement à neuf. |
| Dès l'entrée, l'aire de vie séduit par son plafond en bois |
| chaleureux, sa belle luminosité et sa fenestration qui met |
| le lac en valeur à chaque instant. La cuisine rénovée au |
| goût du jour, avec ses armoires contemporaines, ses |
| comptoirs élégants et son style actuel, s'ouvre |
| naturellement vers le salon et la salle à manger, créant un |
| espace parfait pour recevoir famille et amis. |
| Le salon, avec son foyer et son mur de pierre au cachet |
| unique, offre une atmosphère enveloppante après une journée |
| passée sur l'eau ou en plein air. La propriété compte 3 |
| chambres à coucher et 1 salle de bain, une configuration |
| idéale pour profiter des lieux comme résidence principale, |
| pied-à-terre ou refuge de villégiature. La salle de bain |
| rénovée, lumineuse et fonctionnelle, ajoute au confort |
| général de la propriété. |
| À l'extérieur, la terrasse au bord du lac devient un |
| véritable prolongement de l'espace de vie. On y imagine |
| facilement les cafés du matin, les repas avec vue, les |
| après-midis ensoleillés et les soirées paisibles au son de |
| l'eau. Le boat house ajoute un charme rare et recherché, |
| tout en offrant un côté pratique pour profiter pleinement |
| de la vie riveraine. Le terrain, bordé par la nature, crée |
| une impression d'intimité et de tranquillité, avec un accès |
| direct à l'un des plans d'eau les plus prisés de la région. |
| Située à environ 1 h de Gatineau/Ottawa et à seulement 45 |
| minutes de Mont-Tremblant, cette propriété bénéficie d'un |
| emplacement exceptionnel pour ceux qui recherchent à la |
| fois la paix du bord de l'eau et la proximité d'activités |
| quatre saisons. La Petite-Nation est reconnue pour ses |
| paysages naturels, ses lacs, ses sentiers, ses activités de |
| plein air, ses villages charmants, ainsi que des attraits |
| incontournables comme Montebello, le Parc Oméga, le |
| Fairmont Le Château Montebello, les restaurants, les |
| produits du terroir et les escapades en nature. À courte |
| distance, Mont-Tremblant offre ski alpin, golf, spa, |
| boutiques, restaurants, festivals, randonnée, vélo et une |
| ambiance de destination recherchée à l'année. |
| Une propriété clé en main, chaleureuse et pleine de charme, |
| parfaite pour décrocher, recevoir et savourer la vie au |
| bord du Lac Simon dans un décor exceptionnel. |
