759 900 $
21 Rue François-Michel
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
282 MC
Salles de bain
3
MLS® 25866047
Description de la propriété
Cette maison moderne offre un mélange parfait de confort et de fonctionnalité. Baignés de lumière naturelle, les espaces de vie à aire ouverte créent une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Avec ses 3 chambres et ses 3,5 salles de bains, la maison offre beaucoup d'espace et de commodité pour la famille et les visiteurs. Sans voisins à l'arrière, vous profiterez d'une intimité accrue et d'un jardin paisible. Une propriété charmante et bien conçue qui allie modernité, confort et tranquillité.
Détails
Proximité
Golf, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x9.11 P | Tuiles |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x6.3 P | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4x14.1 P | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x11.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x15.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.4x12.7 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.0x5.0 P | Tuiles |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.10x11.5 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x13.0 P | Bois |
| Salle familiale | 2ième étage | 21.6x13.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 285 $ |
| Taxes scolaires | 471 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 282 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Appareils électroménagers, rideaux, tringles, terrasse, supports TV, chargeur Flo EV (installé en octobre 2025), gazebo, ouvre-porte de garage |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.18 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.75 M |
| Superficie du terrain | 282 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.4 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 532 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 682 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 98.72 MC |
| Allée | Béton |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
