499 900 $
93 Rue Berthiaume
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
116.9 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 25871185
Description de la propriété
Jolie maison avec garage détaché offrant de beaux espaces de vie. Salon chaleureux avec foyer, grande salle à manger et cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et accès direct à la cour arrière. À l'étage, 3 grandes chambres, dont la chambre principale avec garde-robe double et balcon privé. Sous-sol aménagé avec chambre, grand bureau, salle de bain complète, salle de lavage et vaste rangement. Cour arrière privée et entièrement clôturée avec aménagement en pierre. À proximité des écoles, garderies, hôpital, golf, autoroute et de nombreux services.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.11 X 4.8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.4 X 14.11 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.4 X 3.11 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5 X 13.11 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.9 X 20.3 p | Tapis |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.6 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6 X 7.7 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8 X 6.9 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.1 X 14.10 p | Bois |
| Autre | 2e niveau | 3.9 X 6.3 p | Autre |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16.1 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 10.10 p | Bois |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12.1 X 13.1 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.6 X 15.1 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 22.1 X 28.7 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 7.8 X 3.1 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 3 X 8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 714 $ |
| Taxes scolaires | 321 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 116.9 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, chauffe-eau, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Superficie du terrain | 501.7 |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 178 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 289 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 467 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| Jolie maison avec garage détaché offrant espace et confort pour toute la famille. Le salon, spacieux et chaleureux, est agrémenté d'un foyer créant une ambiance conviviale. La salle à manger de grande dimension est idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle offre beaucoup de rangement et dispose d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière. À l'étage, la propriété comprend trois grandes chambres à coucher. La chambre principale se distingue par son garde-robe double et sa porte-patio donnant accès à un joli balcon privé. Une salle de bain complète dessert cet étage. Le sous-sol aménagé comprend une chambre à coucher de bonne dimension, un grand bureau, une salle de bain complète, une salle de lavage ainsi qu'un vaste espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour arrière privée et entièrement clôturée avec un aménagement paysager en pierre. La propriété est idéalement située à proximité d'une garderie, d'une école primaire, d'une école secondaire, de l'autoroute, d'un hôpital, d'un terrain de golf et de plusieurs autres services. |
