464 900 $
22 Rue du Croiseur
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1341.2 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22682277
Description de la propriété
Superbe propriété clé en main lumineuse, propre et soigneusement entretenue située dans un quartier familial près de tous les services. Offrant 3 chambres à coucher + 1 chambre au sous sol (ou espace bureau), 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Entrée indépendante sur le côté donnant accès au sous-sol. Orientation Sud ! Cour arrière intime orientée plein sud ! Clôturée avec arbres matures, gazebo et remise. Stationnement pour 3 véhicules. À proximité des écoles, CPE, écoles privées, parc-o-bus et pistes cyclables. Une propriété offrant confort et fonctionnalité pour la famille.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.2 X 5.9 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.2 X 14.10 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6 X 8.7 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4 X 5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.8 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3.7 X 6.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.7 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.8 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.2 X 10.2 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.10 X 10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14 X 7 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11.3 X 7 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 3.9 X 18 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 676 $ |
| Taxes scolaires | 294 $ |
| Électricité | 2 260 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1341.2 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave vaisselle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, Tringles à rideaux et rideaux aux fenêtres, les stores aux fenêtres, Gazebo terrasse extérieur, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave vaisselle existant à la cuisine, cuisinière. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32.2 |
| Superficie du terrain | 3471.36 |
| Dimension de la façade du terrain | 35.3 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.4 |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 316 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 448 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| PROPRIÉTÉ : * Construction 2008. * 3 chambres à coucher à l'étage et une au sous-sol. * 2 salles de bain complètes, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage. * Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. * Entrée indépendante latérale offrant un accès pratique au sous-sol. * Cour arrière intime orientée plein sud, clôturée et aménagée avec arbres matures, gazebo et remise. * Climatiseur mural. * Stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. ** Pièce aménagée au sous-sol actuellement utilisée comme chambre à coucher. La fenêtre de cette pièce n'est actuellement pas dégagée conformément aux exigences applicables pour une chambre à coucher. SECTEUR ET PROXIMITÉ : * École primaire du Cheval-Blanc à 2 minutes. * École primaire Bois-Joli à 3 minutes. * Centre Académique de l'Outaouais (CADO) à 5 minutes. * Parc-o-bus Cheval-Blanc à 1 minute. * Plusieurs parcs à proximité. * Jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrains de basketball et patinoire accessibles à quelques minutes. * Accès rapide aux services, commerces et pistes cyclables. |
