494 000 $
1283 Boul. Hurtubise
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 13655070
Description de la propriété
WOW ! Avis aux investisseurs, propriété à rénové ! AUBAINE 329300$ sous l'évaluation municipale. Propriété unique en son genre directement sur le bord de la rivière des Outaouais. Maison de 2421 pieds carrés sise sur un terrain de 32800 pi2, concept ouvert au RDC avec un poêle à bois central, maison tout bois franc et céramique, haut plafond avec énorme fenestration avec vue sur la rivière, 4 CC et 2 salle de bain complètes ainsi que une salle d'eau. Sous-sol totalement aménagé, et le tout avec garage double détaché. Tranquillité assuré à quelques minutes de tout les services!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.9x4.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.1x13.9 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.4x6 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 19.11x11.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10x11 P | Bois |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 11.10x5.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7x5.2 P | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12.7x8.9 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x4.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.5x13.9 P | Bois |
| Escalier | 1er niveau/RDC | 9.6x7.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17x13.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.11x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.9x9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.9x11.4 P | Bois |
| Couloir foyer | 2ième étage | 12.3x10.11 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.6x13.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.11x13.5 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.1x13.5 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 5.10x4.3 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 5.8x3.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 20x12.10 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 8x5.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 091 $ |
| Taxes scolaires | 592 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 22 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise géothermique, échangeur d'air, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, air climatisé. |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 229 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 593 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 823 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Bois, Fibre pressée, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le terrain arrière peut être défricher pour avoir une plus |
| grande cour extérieure |
