450 000 $
1643 Rue Joanette
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
120 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 19695922
Description de la propriété
Située à Gatineau dans un secteur paisible et familial, cette propriété lumineuse propose des espaces bien divisés et fonctionnels. Le rez-de-chaussée offre un grand salon, une salle à manger adjacente à une cuisine généreuse en rangement ainsi qu'une salle d'eau avec coin lavage. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain complète vous attendent. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une seconde unité avec cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'un espace bureau. Cour clôturée, grand balcon, rangement extérieur et commodités à proximité complètent le tout.
Visites libres
Samedi 15 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11 X 7 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10.4 X 6.8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15 X 8.8 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 11.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15 X 12 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.2 X 7.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.9 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.9 X 8.7 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.6 X 9.9 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 18.4 X 10.10 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4.3 X 9.2 p | Autre |
| Bureau | Sous-sol 1 | 18.6 X 9 p irr | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.4 X 15.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 915 $ |
| Taxes scolaires | 295 $ |
| Électricité | 2 990 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 120 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | À discuter. Les fournitures incluses seront à confirmer. |
| Superficie du terrain | 308.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.1 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.55 |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 267 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 385 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Jumelé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Propriété bien divisée offrant des espaces fonctionnels et une belle luminosité naturelle au quotidien. - Grand salon convivial, idéal pour les moments de détente en famille. - Salle à manger adjacente à la cuisine, créant un espace pratique et chaleureux pour les repas. - Cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une généreuse surface de travail. - Salle d'eau au rez-de-chaussée avec installations laveuse-sécheuse. - À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres à coucher, offrant chacune espace, confort et polyvalence. - Salle de bain complète desservant l'étage. - Sous-sol entièrement aménagé proposant une deuxième unité complète, comprenant une cuisine, une chambre à coucher et une salle de bain. - Un espace distinct est également aménagé pour le travail, idéal pour le télétravail ou comme coin bureau. - À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, un atout appréciable pour une jeune famille. - Grand balcon offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. - Espace de rangement extérieur pratique pour maximiser l'organisation. - Située à Gatineau, dans un secteur familial et paisible, cette propriété bénéficie également d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs commodités essentielles, facilitant agréablement le quotidien. Une propriété polyvalente et bien pensée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et des espaces adaptés aux besoins d'une famille moderne. |
