449 900 $
130 Boul. Lorrain
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2064 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 14620823
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ - PRIX POUR VENTE RAPIDE! Avec ses 2 050 pi², ses 3+1 chambres et ses 2 salles de bain complètes, cette propriété offre espace, polyvalence et surtout un potentiel exceptionnel. Stratégiquement située sur un coin de rue et à distance de marche d'une école primaire, elle bénéficie d'un zonage permettant des usages commerciaux ainsi que du multi logement. Habitation, investissement locatif, projet commercial ou réaménagement, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Une propriété polyvalente qui mérite toute votre attention! RAPPORT D'ÉVALUATION AGRÉÉ À 475 000$ DISPONIBLE.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6 X 17.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21 X 22.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.9 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.8 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12 X 14.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.8 X 9.2 p | Céramique |
| Bureau | 2e niveau | 14.5 X 10 p | Plancher flottant |
| Autre | 2e niveau | 20.10 X 9.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 104 $ |
| Taxes scolaires | 286 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2064 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, hotte, thermopompe. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38 pieds |
| Superficie du terrain | 5823 pied carré |
| Année de construction | 1915 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 182 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 387 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fondation | Blocs de béton, Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre |
Addendas
| ** Sur un coin de rue ** Zonage commercial ** Beaucoup de stationnements ** Plus de 2 000 pieds carrés ** 3 chambres à coucher + bureau ** 2 salles de bain complètes |
