1 495 000 $
120 Ch. des Sables
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
9
Aire habitable
8400.33 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 25892669
Description de la propriété
Pour une propriété familiale, quoi de mieux qu'une intergénérationnelle avec 8400pi2 de superficie habitable hors-sol?! Les logements ont chacun : leur propre cuisine, deuxième étage, sous-sol et système de chauffage. Les espaces sont spacieux et pratiques avec des finitions de qualité et comptoirs de quartz et granite dans les cuisines. En plus, vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 3 acres privé avec un immense espace sablonneux pour laisser aller votre créativité! Vous serez charmés par le caractère unique de chaque demeure. À voir absolument!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 21 X 7.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 29.2 X 14.11 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8 X 4.11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4 X 12.4 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 16.10 X 9 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.7 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 25.11 X 14.8 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 16.9 X 9.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16.11 X 15.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.9 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 16.9 X 13.9 p | Céramique |
| Boudoir | 2e niveau | 28 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.5 X 6.1 p | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.5 X 6 p | Autre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14.10 X 4.9 p | Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 9 X 12.6 p | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23.8 X 23.5 p | Autre |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.9 X 9.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.11 X 14.8 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.6 X 5.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15 X 12.7 p | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 12.8 X 5.8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.11 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 20.3 X 14.9 p | Plancher flottant |
| Bureau | 2e niveau | 9.8 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13.2 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.3 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 15.10 X 11.11 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 34.1 X 28.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.8 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14.11 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12.6 X 8.9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 671 $ |
| Taxes scolaires | 901 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 9 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 3 |
| Nombre de pièces | 33 |
| Nombre de chambres hors sol | 8 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 8400.33 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 120 |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir Annexe A. Disponible sur demande. |
| Éléments exclus lors de la vente | 2x Lave-vaisselle (espace de vie gauche et droite), tous les appareils électroménagers qui ne sont pas mentionnés dans les inclusions. Espace de vie gauche: Luminaire de la chambre à coucher principale du logement gauche (le luminaire sera remplacé par l'original). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 73.11 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 60.2 |
| Superficie du terrain | 134182.91 |
| Dimension de la façade du terrain | 2000.7 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 502 |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 158 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 007 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 165 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Clarification pour l'ordre des photos: - Espace de vie à la Gauche: Photos 6, 9 à 29 - Espace de vie à la Droite: Photos 7, 30 à 52 - Espace de vie au Centre: Photos 8, 55 à 76 - Espace de vie à la gauche (Photos 6, 9 à 29): - Cuisine luxueuse avec comptoirs en quartz et comptoir déjeuner; - Garde-manger walk-in dans la cuisine et garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres; - Escalier en chêne avec des marches flottantes et une immense fenêtre dans la cage d'escalier pour maximiser la luminosité intérieure; - Bureau intégré dans la chambre à coucher principale. - Espace de vie à la droite (Photos 7, 30 à 52): - Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et comptoir déjeuner; - Garde-manger walk-in dans la cuisine et garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres; - Escalier en chêne avec des marches flottantes en T; - Grande douche vitrée avec deux pommeaux indépendants; - Porte de sortie sur le côté de la propriété. - Espace de vie au centre (Photos 8, 55 à 76): - Cuisine luxueuse avec comptoirs en granite et comptoir déjeuner; - Deux foyers au bois avec cheminées indépendantes (une au salon et une dans la chambre à coucher principale); - Garde-manger walk-in dans la cuisine et garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres; - Escalier en érable; - 2025: Plancher flottant neuf installé en 2025 au rez-de-chaussé et à l'étage (excluant la chambre d'invité et le walk-in); - Sous-sol fini avec salle de bain. - Pour la propriété entière: - Fournaise, chauffe-eau et échangeurs d'airs indépendants (1 de chaque par logement); - Immense terrain boisé de plus de 3 acres avec un grand espace sablonneux; - La rue est pavée jusqu'à la propriété; - Quartier sécuritaire et familiale; - À quelques minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes des Promenades de Gatineau; - Les logements sont indépendants, toutefois le sous-sol est communicant entre eux. Il y a des portes qui peuvent se verrouiller pour empêcher l'accès entre les logements au sous-sol si vous le désirez. |
