679 000 $
656 Av. du Cheval-Blanc
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1463 PC
Salles de bain
1
MLS® 25899997
Description de la propriété
PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE IDÉALE POUR FAMILLE Complètement rénovée en 2025, cette magnifique propriété de 3 chambres + 1 au sous-sol offre un espace de vie moderne avec cuisine et salle de bain au goût du jour. Située dans un secteur familial prisé, elle est entourée de deux écoles primaires, maison des jeunes, parcs et jardin communautaire. Les enfants et ados pourront s'épanouir dans cet environnement sécuritaire et dynamique! Le transport en commun accessible facilite les déplacements quotidiens, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité familiale. Une belle occasion d'acquérir une résidence clé en main dans ce beau quartier.
Visites libres
Dimanche 7 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.10x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x14.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x9.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x11.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.0x5.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.4x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x10.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.0x12.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.0x8.3 P | Céramique |
| Boudoir | Sous-sol | 6.4x12.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 361 $ |
| Taxes municipales | 3 959 $ |
| Coût d'énergie | 2 270 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1463 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau en location, lave-vaisselle, luminaires, support télévision et télévision au salon de marque Toshiba. Sofa noir au sous-sol. Ouvre porte de garage non installé. Boitier de branchement électrique 220V pour Spa |
| Éléments exclus lors de la vente | Four et Réfrigérateur Samsung 2022, micro-onde, cellier |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.67 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.54 M |
| Superficie du terrain | 582.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.59 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 164 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 368 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 532 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 136 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre de béton |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Maison libre pour occupation rapide |
| -Grand terrain de coin clôturé orienté sud-est |
| -Beaucoup de Rénovations en 2025 |
| -Nouvelle cuisine avec comptoir de quartz |
| -Nouvelle salle d'eau |
| -Nouvelle salle de bain a l'étage avec bain autoportant, |
| deux lavabos et douche moderne. |
| -Plancher sablé et vernis en 2025 |
| -Escalier sablé, peint et vernis avec nouvelle main |
| courante et balustrades |
| - Nouveaux luminaires |
| -Nouvelle quincaillerie de portes modernes noires |
| -Grand deck arrière de 26'x 15' avec écran d'intimité |
| -Installation électrique pour Spa et piscine |
| -A distance de marche de l'école Bois Joli et du Cheval |
| Blanc |
| -Coté du parc au Bus de la STO |
| -Près de la sortie autoroute de L'Aéroport |
| -Piste cyclable directement en face de la maison |
| -Sentier pédestre avec ponts couverts |
| -Près d'une patinoires communautaires des Sénateurs. |
| -Près de la caserne de pompiers. |
| -Près des commerces. |
| Bref maison idéale pour les familles avec enfants jeunes ou |
| moins jeunes. |
