649 900 $
763 Rue Madore
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1700 PC
Salles de bain
2
MLS® 27752024
Description de la propriété
Transfert militaire!Pleine de charme,de confort et de lumière naturelle, cette magnifique maison à 2 étages,soigneusement entretenue,est idéale pour une jeune famille.Elle comprend 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol,2 salons accueillants, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Le salon principal impressionne par son plafond cathédrale et sa fenestration abondante. Planchers de bois franc dans les chambres et les aires de vie,beaucoup de rangement et un garage pratique.À l'extérieur, profitez d'une cour arrière ensoleillée et privée, avec une belle terrasse, gazebo et 1 espace parfait pour le jardinage,propice à de belles récoltes.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.8x16.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x12 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x10.5 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14.6x12 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.9x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.3x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.3x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x12 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.7x20.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x12.2 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 13.3x19.5 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2x6.8 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 7.2x6.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 279 $ |
| Taxes scolaires | 346 $ |
| Coût d'énergie | 2 160 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1700 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Gazebo sur la terrasse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, tringles à rideaux, échangeurs d'air (dans les combles), climatisation murale, réservoir d'eau chaude, aspirateur central avec accessoires. 1 composteurs dans le jardin (le gros) arrière, 4 jar |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse (négociable), les 2 tables de nuit sur le mur dans la chambre des maître et sera plâtré et réparé par le vendeur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.99 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.71 M |
| Superficie du terrain | 4968.97 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.14 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 M |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 188 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 400 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 588 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Convient parfaitement pour une relocalisation militaire, |
| idéal pour les programmes de réinstallation du BGRS et de |
| l'IRP! Propriété prête à emménager, parfaite pour les |
| familles des FAC ou de la GRC, avec une prise de possession |
| flexible. Le vendeur est ouvert à une clôture rapide selon |
| les délais d'une visite en période de recherche de logement |
| (HHT). |
| Le courtier inscripteur est approuvé par le programme TPSP |
| du BGRS. Le vendeur comprend les exigences de flexibilité |
| liées aux délais militaires. |
| -3 chambres à l'étage |
| -1 chambre supplémentaire au sous-sol |
| -chute à linge dans la chambre des maîtres qui va jusqu'à |
| la salle de lavage. |
| -2 salles de bain modernes et 1 salle d'eau |
| -Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante |
| -Salle de bain principale élégante et moderne complètement |
| rénovée au goût du jour |
| -Située dans un quartier paisible, parfaite pour les |
| familles |
| -Plomberie faite pour recevoir une cuisine ( par exemple si |
| quelqu'un veut se faire une suite parentale) |
| -pavé uni en avant, sur le côté et en arrière dans la cour |
| -Maison avec beaucoup de rangement |
| -remise dans la cour pour tout vos besoin de jardinage |
