Maison à étages à vendre | 74 Ch. du Lac-Clair, Val-des-Monts, Outaouais

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649 900 $

74 Ch. du Lac-Clair
Val-des-Monts

Maison à étages

113.6 Mètres carrés

MLS® 25944562

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Magnifique propriété à Val-des-Monts offrant espace, luminosité et confort! Découvrez une cuisine moderne avec îlot et beaucoup de rangement, une salle à manger donnant sur un grand balcon privé, un salon chaleureux avec thermopompe murale, 3 chambres, 2 salles de bain et une salle familiale. Superbe cour arrière entièrement aménagée en pierre avec grande piscine hors terre rectangulaire, gazebo et cabanon avec salle d'essayage. À proximité d'une école primaire, garderie, parc et sentiers de VTT, motoneige et ski de fond. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille!

Détails

Proximité

Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10.7 X 6.3 p	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9.9 X 5.8 p	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	27.2 X 13.5 p	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.4 X 8 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14.6 X 13.9 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15.7 X 13.11 p	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	9.5 X 6.5 p	Béton
Chambre à coucher principale	2e niveau	15.5 X 14.3 p	Plancher flottant
Salon	2e niveau	23.11 X 14.10 p	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	14.3 X 12.1 p	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	14.3 X 10.3 p	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	14 X 12.4 p	Céramique

Taxes et dépenses

Taxes municipales	4 616 $
Taxes scolaires	420 $
Électricité	2 640 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	2
Nombre de pièces	12
Nombre de chambres hors sol	3
Aire habitable	113.6 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu	30
Éléments inclus lors de la vente	lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, luminaires, chauffe-eau.
Éléments exclus lors de la vente	Meubles du gazebo et meubles de la maison.
Dimension de la façade du bâtiment	12.22
Dimension de la profondeur du bâtiment	9.16
Superficie du terrain	6067.4
Dimension de la façade du terrain	45
Dimension de la profondeur du terrain	158.19
Année de construction	2016
Évaluation municipale (terrain)	65 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)	491 800 $
Évaluation municipale (total)	556 800 $
Année d'évaluation	2026
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Armoires	Thermoplastique
Buanderie	1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché)
Piscine	Chauffée, Hors terre
Revêtements	Fibre pressée, Pierre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sécurité	Détecteur d'incendie relié
Services disponibles	Électricité raccordée
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Addendas

Magnifique propriété située au 74, chemin du Lac-Clair, à Val-des-Monts, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et chaleureux, ainsi qu'une superbe cour arrière entièrement aménagée. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et lumineux, muni d'un grand garde-robe offrant beaucoup de rangement. Le joli salon de bonnes dimensions, agrémenté d'une thermopompe murale, propose un espace confortable et convivial. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, bénéficie d'une grande porte-patio donnant accès à un vaste balcon privé, idéal pour profiter pleinement des belles journées. La grande cuisine moderne saura vous charmer avec son îlot, ses nombreux espaces de rangement ainsi que son aménagement pratique. Le réfrigérateur et la cuisinière sont inclus. Une seconde porte-patio permet un accès direct à la cour arrière. La chambre à coucher principale, spacieuse et lumineuse, se distingue par son immense fenêtre donnant sur la cour arrière et laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Elle comprend également un grand garde-robe. Une grande salle de bain, munie d'un bain et d'une douche séparée, complète agréablement cet espace. La propriété offre également une salle familiale de bonnes dimensions, parfaite pour les moments en famille, ainsi que deux chambres à coucher secondaires, chacune munie d'un garde-robe. Une deuxième salle de bain avec bain-douche ajoute fonctionnalité et confort à la propriété. À l'extérieur, découvrez une splendide cour arrière entièrement aménagée en pierre, conçue pour profiter pleinement de la saison estivale. Vous y trouverez une grande piscine hors terre rectangulaire, un joli cabanon comprenant une salle d'essayage pratique pour la piscine, ainsi qu'un magnifique gazebo, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer. Les lumières extérieures sont munies d'interrupteurs intelligents, permettant de les contrôler à distance par Wi-Fi ou de programmer leur fonctionnement à l'aide d'une minuterie. La propriété bénéficie également d'un emplacement intéressant à proximité de plusieurs commodités et activités : garderie, école primaire, parc, sentiers de VTT et de motoneige ainsi qu'une piste de ski de fond. Une propriété offrant espace, luminosité, confort et une cour arrière exceptionnelle, le tout dans un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie à Val-des-Monts!