379 900 $
2-6 La Grosse Île
Messines
Messines
Type
Bungalow
Chambres
N/D
Aire habitable
60 Mètres carrés
Salles de bain
N/D
MLS® 25952737
Description de la propriété
Rare opportunité sur le lac Blue Sea : une propriété insulaire d'environ 4,6 acres boisés. Accessible uniquement par bateau, ce chalet en bois rond comprend un rez-de-chaussée à aire ouverte avec un poêle à bois et un foyer en pierre. La cuisine est équipée d'une cuisinière et d'un réfrigérateur au propane. Une mezzanine dotée d'une cheminée en brique est idéale pour un espace de couchage. Un bâtiment secondaire est utilisé comme cabanon-dortoir. La propriété dispose d'une véranda grillagée et d'une grande terrasse offrant une vue magnifique sur le lac. Son rivage en pente douce se prête parfaitement à l'amarrage de bateaux et à la baignade.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.5 X 9.10 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6 X 16.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1 X 17.9 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8.2 X 8.6 p irr | Couvre-sols souples |
| Mezzanine | Autre | 11.6 X 9.10 p irr | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 589 $ |
| Taxes scolaires | 112 $ |
| Frais communs | 5 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 $ |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 60 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 65 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles et contenus mobiles restant sur la propriété, y compris le canot, la génératrice portative, le panneau solaire et les équipements d'énergie solaire connexes, inclus sans garantie de qualité. |
| Éléments exclus lors de la vente | Trois (3) peintures encadrées créées par la mère du vendeur et présentement exposées dans le chalet. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.8 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.3 mètres |
| Superficie du terrain | 18783.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 70.04 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 264.88 mètres |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 109 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 180 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Autre |
| Particularités | Accès saisonnier, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois rond |
| Revêtements | Bois |
| Sous-sol | Aucun |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Autre |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Le chalet conserve la simplicité de la vie traditionnelle hors réseau, comprenant un petit panneau solaire qui fournit une capacité de charge de base pour les appareils tels que les téléphones portables ou les batteries externes. Une cuisinière à bois d'époque est conservée comme élément décoratif, ajoutant au caractère rustique et authentique. La cuisine est équipée d'une pompe à main pratique pour puiser l'eau du lac, et une pièce dispose d'une baignoire îlot. Deux puits de lumière inondent la pièce principale de lumière naturelle, tandis qu'un troisième illumine la cuisine rustique attenante. Une véranda moustiquaire donnant sur le lac prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un sanctuaire abrité pour profiter du bord de l'eau (environ 80 mètres de façade). De plus, la terrasse en bois attenante offre l'endroit idéal pour les repas en plein air et la détente. Étant donné que la propriété est accessible uniquement par bateau, les visites ne seront pas possibles lorsque les conditions du lac ne permettent pas une navigation sécuritaire. Aucune visite ne sera effectuée sur la glace en motoneige ou par tout autre moyen. Cette période s'étend généralement de la fin octobre jusqu'au mois de mai, selon les conditions météorologiques, de la glace et de la navigation. Durant cette période, un acheteur potentiel peut soumettre une promesse d'achat conditionnelle à une visite et à un examen satisfaisant de la propriété, incluant les bâtiments, le rivage et l'aménagement riverain, dès que les conditions du lac permettront un accès sécuritaire par bateau. Les modalités et la durée de cette condition doivent être spécifiées dans la promesse d'achat. |
