819 Boul. du Plateau 7
Gatineau (Hull)
MLS® 25954700
Description de la propriété
Condo de 2 chambres à coucher situé au rez-de-chaussée dans le très recherché secteur du Plateau. Cette unité offre 2 espaces de stationnement inclus et se distingue par ses pièces conviviales accueillantes. La cuisine moderne est munie de comptoirs en quartz, idéale pour recevoir et cuisiner au quotidien. La chambre principale dispose d'une grande penderie de type walk-in, ajoutant confort et fonctionnalité. Une propriété parfaite pour ceux qui recherchent espace, luminosité et emplacement de choix. À proximité du Parc du Marigot, sentiers pédestres, 3 écoles primaires, restos, épiceries etc. À voir absolument!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.7x3.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.7x13.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x10.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6x9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.6x9.8 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10.8x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2x8.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 213 $ |
| Taxes municipales | 2 825 $ |
| Frais de copropriété | 2 964 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 964 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 86.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, stores, tringles à rideaux, support de télévision, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, air climatisé murale, échangeur d'air, foyer électrique du salon et de la chambre principale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué chez Hydro-Solution, téléviseur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.47 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9 M |
| Superficie du terrain | 118.09 MC |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 65 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 255 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 320 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Restrictions/Permissions | |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Autre |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Joli condo de 2 chambres à coucher + 1 bureau |
| *Situé dans les très recherché quartier du Plateau |
| *Grandes pièces conviviales et accueillantes |
| *Cuisine avec comptoir de quartz |
| *Penderie walk-in dans la chambre principale |
| *Salle de bain attenante à la chambre principale par la |
| penderie walk-in |
| *Grande terrasse |
| *2 stationnements dans l'allée |
| *1 espace de rangement extérieur |
| *À proximité du Parc du Marigot avec structures de jeux |
| *Piste cyclable |
| *Garderies et CPE |
| *3 écoles primaires |
| *Polyvalente Mont-Bleu et CEGEP de l'Outaouais |
| *Transport en commun |
| *Épiceries, restos, pharmacies, banques |
| *Accès facile à l'autoroute |
| *10 minutes du centre-ville d'Ottawa |
| *Terrain de soccer |
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