899 700 $
30 Rue Alphonse-Daudet
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2100 PC
Salles de bain
3
MLS® 25967054
Description de la propriété
BIENVENUE dans cette superbe maison de 2100 pi² avec un grand terrain privé sans voisin arrière, aménagé avec piscine, spa et garage double située dans le prestigieux quartier de Rivermead. Cette propriété vous offre 5 grandes chambres donc une suite principale avec walk-in et salle de bain privé. Au rez-de-chaussée, elle vous offre deux salons, une salle à manger et une cuisine ouverte sur le coin repas avec vue sur la cours. Cette propriété marie avec brio élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.5x4.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x9.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4x9.4 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.4x11.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.6x11.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x9.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3x2.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x16.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x16.1 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 10.3x5.9 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8.4x5.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.1x8.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x11.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.8x19.7 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.5x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.2x13.7 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 16.3x6.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 610 $ |
| Taxes scolaires | 649 $ |
| Coût d'énergie | 5 044 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2100 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, luminaires, piscine et acc, spa, revêtement de fenêtre,support à TV (chambre à coucher et salon), réfrigérateur et glacière dans le garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir eau chaude loué 22,99$ + taxes/mois et fournaise loué 39,95$ +taxes/mois |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.32 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.16 M |
| Superficie du terrain | 979.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 46 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 308 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 632 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 940 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Rivermead est un secteur recherché pour son environnement |
| paisible, sa proximité des services et son accès rapide au |
| centre-ville d'Ottawa. |
| À l'extérieur, la cour paysagée, sans voisin arrière, avec |
| piscine et spa invite à la détente et aux rassemblements. |
| La terrasse en béton devient l'endroit parfait pour vos |
| soirées d'été, vos barbecues ou simplement pour profiter de |
| la tranquillité du quartier. Le terrain bénéficie d'un |
| aménagement équilibré entre verdure, espace de jeu et |
| intimité. |
