1 000 000 $
36 Ch. de la Montagne
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2470 PC
Salles de bain
3
MLS® 26018632
Description de la propriété
Propriété haut de gamme sur plus de 4 acres à L'Ange-Gardien, sur une rue en cul-de-sac, à quelques minutes de l'autoroute et près de tous les services. Terrain boisé, vue imprenable, intimité assurée. Intérieur moderne : plafonds de 10 pi, cuisine en quartz avec grand îlot et fenestration abondante. 3 grandes chambres avec walk-in, 3 salles de bain complètes. Sous-sol rez-de-jardin aménagé, idéal pour intergénération. Planchers chauffants, air climatisé, poêle à bois. Garage double chauffé + garage détaché, piscine chauffée, stationnement pour 10+ véhicules. Un bijou rare à découvrir. Une visite s'impose
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x15.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18x17.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x17.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8x15.4 P | Plancher flottant |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 15.7x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14x8.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9x13.10 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 2ième étage | 14.2x16.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.10x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.2x15.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 3ième étage | 6.1x8.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | 3ième étage | 5.3x8.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 3ième étage | 52.6x18.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 3ième étage | 11.1x15.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.3x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 16.7x15.10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 410 $ |
| Taxes scolaires | 716 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2470 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, tous les stores, le foyer au bois, aspirateur central, piscine hors terre chauffée de 15 pieds et ses accessoires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 18 M |
| Superficie du terrain | 17001.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 170 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 117 P |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 110 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 903 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 013 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Détaché |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Propriété unique à L'Ange-Gardien sur plus de 4 acres de |
| terrain boisé. |
| -Construction récente (2021) avec finitions modernes.-Vue |
| splendide et intimité totale. |
| -Située sur une rue en cul-de-sac très recherchée. |
| -Rez-de-chaussée lumineux avec cuisine moderne : comptoirs |
| en quartz et beaucoup de rangement. |
| -Grand îlot central et plafonds de 10 pieds. |
| -Trois grandes chambres avec walk-in. |
| -Trois salles de bain complètes. |
| -Sous-sol walk-out/rez-de-jardin entièrement aménagé et |
| très lumineux. |
| -Idéal pour faire une maison intergénérationnelle ou |
| possibilité d'une 4e chambre. |
| -Équipements : air climatisé, planchers chauffants, poêle à |
| bois. |
| -Prise extérieure pour génératrice avec panneau électrique |
| indépendant. |
| -Garage double chauffé + garage détaché. |
| -Piscine hors terre chauffée. |
| -Grand deck avec un superbe paysagement pour profiter des |
| avantages de la nature au maximum. |
| -Espace de stationnement pouvant accueillir plus de 10 |
| voitures. |
| -Secteur paisible, proche autoroute et services. |
| -Occasion rare à saisir! |
| -819-923-2828 ou aliremax.com pour booker une visite ! |
