911 Ch. Riley
Lochaber-Partie-Ouest
Aire habitable
1780 Pieds carrés
MLS® 26043836
Description de la propriété
Superbe bungalow situé sur un magnifique terrain boisé de 2 acres, offrant une intimité exceptionnelle à seulement 30 minutes de Gatineau. Cette propriété clé en main propose une aire de vie à concept ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Offrant 4 chambres à coucher, 2 Sdb et un sous-sol entièrement aménagé de style walk-out, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le vaste terrain boisé procure un environnement paisible où il fait bon profiter de la nature en toute tranquillité, tout en demeurant à proximité des services. Une occasion d'acquérir une propriété offrant espace, confort et qualité de vie.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18 X 11.1 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.5 X 11.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 13 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.5 X 12.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1 X 11.1 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 18 X 7 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12.2 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19 X 15.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16 X 16.4 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 6.5 X 6.5 p | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.5 X 5.7 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12 X 10.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 770 $ |
| Taxes scolaires | 311 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1780 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, pompe à eau (janvier 2026) |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.51 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.5 |
| Superficie du terrain | 86166 |
| Dimension de la façade du terrain | 88.26 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 90.73 |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 57 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 361 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 419 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| * Magnifique propriété clé en main, soigneusement entretenue.
* 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité.
* Immense terrain boisé de 2 acres, idéal pour profiter de la nature et de l'intimité.
* Abondante végétation agrémentée d'ail des bois et de framboises sauvages.
* Environnement paisible et naturel, parfait pour les amateurs de plein air.
* À proximité d'une nouvelle école primaire.
* Accès rapide à l'autoroute 50.
* Située à environ 30 minutes de Gatineau.
* Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en demeurant près des services et commodités. |
