424 900 $
8 Rue d'Anjou
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1123 PC
Salles de bain
1
MLS® 26062338
Description de la propriété
Charmante propriété située dans un secteur recherché d'Aylmer! Cette maison lumineuse et fraîchement peinte offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Cuisine moderne et fonctionnelle avec coin repas adjacent. Salon spacieux et accueillant baigné de lumière naturelle. Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale polyvalente. Grande cour arrière privée avec terrasse, idéale pour profiter de l'été. Plusieurs fenêtres remplacées en 2019. Propriété vacante avec prise de possession flexible. À proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et à quelques minutes d'Ottawa!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.81x3.53 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 5.13x4.11 M | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 1.22x1.22 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 3.76x3.91 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.33x2.95 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.74x4.17 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 2.8x2.21 M | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 6.5x3.96 M | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 3.35x2.39 M | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 000 $ |
| Taxes scolaires | 225 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1123 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26.5 P |
| Superficie du terrain | 3554.2 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 58.8 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 111 P |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 115 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 278 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 393 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 561.6 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Secteur paisible et familial d'Aylmer |
| * Propriété vacante et disponible rapidement |
| * Plusieurs fenêtres remplacées en 2019 |
| * Intérieur fraîchement peint |
| * 3 chambres à coucher à l'étage |
| * 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau |
| * Cuisine moderne avec beaucoup d'armoires et grand plan de |
| travail |
| * Grande salle familiale aménagée au sous-sol |
| * Cour arrière privée avec terrasse et remise |
| * Stationnement extérieur inclus |
| * À proximité des écoles, parcs, épiceries, restaurants et |
| services |
| * Accès rapide au transport en commun et au centre-ville |
| d'Ottawa |
