749 900 $
6 Ch. Cochrane
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
181.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 26082045
Description de la propriété
La maison la plus charmante au coeur d'Aylmer! Ce joyau architectural, construit à l'origine dans les années 1930 sur Island Park Drive, a été déplacé avec soin de l'autre côté de la rivière gelée en 1950 pour servir de cadeau de mariage. Quelle histoire extraordinaire ! Chaque détail de cette maison respire le caractère, de la superbe porte d'entrée aux moulures complexes et aux élégantes arcades. Les pièces spacieuses vous feront rêver, tandis que les fenêtres sont de véritables oeuvres d'art. L'espace extérieur est le complément parfait. Découvrez la fusion harmonieuse entre le charme des années 1930 et le confort moderne.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Foyer | 1er niveau/RDC | 7.1x15.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7x13.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3x13.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x13.3 P | Ardoise |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.0x7.7 P | Ardoise |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15.8x17.7 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.11x5.8 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x14.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.10x12.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x8.10 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.5x13.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 11.7x13.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.0x7.3 P | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol | 11.5x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 6.5x13.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 516 $ |
| Taxes scolaires | 440 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 181.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur(sous-sol), Luminaires/Ventilateurs de plafonds, Tringles, Réservoir eau-chaude, Système de filtrage d'eau, pompe, remise, poulailler. |
| Éléments exclus lors de la vente | Miroir dans la salle d'eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.67 M |
| Superficie du terrain | 885.7 MC |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 308 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 355 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 664 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Stuc |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 6, chemin Cochrane! |
| - Nichée au coeur d'Aylmer, cette remarquable maison a été |
| construite dans les années 1930 sur Island Park Drive, à |
| Ottawa. Elle a été déplacée avec soin de l'autre côté de la |
| rivière gelée en 1950 pour servir de cadeau de mariage à |
| une fille qui rêvait d'y vivre. |
| - 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau - |
| Près de 2000 pieds carrés d'espace habitable au premier et |
| au deuxième étage. Bonus: sous-sol aménagé avec espace |
| flexible. |
| - Grand terrain de plus de 9500 pieds carrés. |
| - Incroyable attrait extérieur avec un chemin pavé |
| entourant la maison et un magnifique aménagement paysager. |
| - Charme architectural: découvrez des détails |
| époustouflants, de l'incroyable porte d'entrée aux moulures |
| uniques et aux élégantes arcades, qui dégagent tous |
| beaucoup de caractère. |
| - Espaces de vie spacieux: profitez de grandes pièces |
| principales, dont un salon confortable avec une cheminée à |
| bois qui ajoute chaleur et charme. |
| - Salle familiale ensoleillée: la salle familiale à |
| l'arrière est dotée de baies vitrées qui inondent l'espace |
| de lumière naturelle et créent une atmosphère sereine. |
| - Cuisine à l'ambiance française, avec un dosseret et un |
| comptoir sur mesure et des armoires aux couleurs de rêve |
| qui vous transports. |
| - Espaces polyvalents: détendez-vous dans le solarium |
| attenant à la cuisine ou recevez vos invités dans le |
| jardin, qui comprend un patio, une terrasse à deux niveaux |
| et une terrasse latérale. |
| - Chambres spacieuses: le deuxième étage comprend une |
| chambre principale spacieuse et deux chambres secondaires |
| de grande taille, parfaites pour la famille ou les invités. |
| - Salle de bains élégante: la salle de bains principale est |
| équipée d'une baignoire îlot, d'une douche séparée et d'un |
| papier peint raffiné, qui capturent l'essence de l'époque |
| de la maison. |
| - Espace de vie additionnel: le niveau inférieur aménagé |
| offre des options flexibles avec un petit coin cuisine, |
| laveuse et secheuse, et une autre salle de bains complète, |
| plus un espace de rangement. |
| - Mélange unique d'époques: cette maison allie à merveille |
| le charme des années 1930 et des rénovations modernes, |
| créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. |
| - Nouvelle pompe à chaleur en 2024, nouveau chauffe-eau en |
| 2024, peinture fraîche en 2025, Panneau électrique 2025 - |
| Tant de superbes mises à jour! |
| - Comprend tous les appareils électroménagers |
| (réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, |
| lave-linge, sécheuse) |
| - Bonus: aucun équipement à louer |
| - Beaux planchers de bois franc et d'ardoise dans presque |
| toute la maison - Pas de tapis dans la maison |
| - Entrée de côté - parfaite pour une suite pour les |
| beaux-parents |
| - Emplacement de choix: profitez de la proximité de toutes |
| les commodités dynamiques qu'Aylmer a à offrir, ce qui fait |
| de cette maison un véritable joyau! |
| Prenez rendez-vous pour une visite - vous voudrez voir |
| cette maison en personne! |
