1 089 000 $
19 Rue des Salins
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
4
Aire habitable
2440 PC
Salles de bain
3
MLS® 26094191
Description de la propriété
Rareté sur le marché! Propriété haut de gamme avec garage double et atelier! Située dans le secteur prisé Mont-Luc, à moins de 10 min du centre-ville d'Ottawa, cette résidence d'architecture raffinée vous charmera dès l'entrée. Offrant plus de 1900p2 et 4 CAC et 3 SDB complètes, elle combine parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. Le salon et la salle à manger impressionnent avec leurs plafonds de 10 pieds, un foyer chaleureux au gaz naturel et un escalier architectural digne des magazines. Cuisine avec comptoirs en granite. Une construction unique, alliant luxe, durabilité et emplacement stratégique. À découvrir absolument!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21.3x14 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x14 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x15 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4x11 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12.7x11.7 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.9x6.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.1x19.3 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.2x29.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x11.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.7x13.1 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 9x9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 530 $ |
| Taxes scolaires | 577 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2440 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, air climatisé central, fournaise, chauffe-eau, génératrice au gaz naturel, foyer au gaz naturel, remise, aspirateur central, échangeur d'air, système d'irrigation, système de plancher chauffant |
| Éléments exclus lors de la vente | Miroir du lavabo de la chambre principale |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.26 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.53 M |
| Superficie du terrain | 6609 PC |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 237 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 646 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 883 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Particularités | Coin de rue, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Rare sur le marché -- Propriété haut de gamme avec garage |
| double et atelier! Située dans le secteur prisé Mont-Luc, à |
| moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, cette |
| résidence d'architecture raffinée vous charmera dès |
| l'entrée. Offrant un total de 4 chambres à coucher (2 à |
| l'étage et 2 au sous-sol) et 3 salles de bain complètes, |
| elle combine parfaitement élégance, confort et |
| fonctionnalité. Le salon et la salle à manger |
| impressionnent avec leurs plafonds de 10 pieds, un foyer |
| chaleureux au gaz naturel et un escalier architectural |
| digne des magazines. La cuisine, conçue pour les passionnés |
| de gastronomie, est équipée de comptoirs en granite et |
| comprend tous les électroménagers inclus. Le garage double |
| avec atelier à l'arrière offre tout l'espace nécessaire |
| pour les bricoleurs ou amateurs de projets. Le sous-sol est |
| entièrement aménagé avec plancher chauffant, assurant un |
| confort absolu en toute saison. Parmi les nombreux extras : |
| une génératrice au gaz naturel pour une tranquillité |
| d'esprit en tout temps. Une construction unique, alliant |
| luxe, durabilité et emplacement stratégique. À découvrir |
| absolument! |
