399 900 $
27 Rue de Pincourt
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
113.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 26104617
Description de la propriété
Coup de coeur assuré! Cette magnifique maison en rangée en unité de coin se démarque par son entretien impeccable, sa luminosité abondante et son emplacement de choix. Offrant 3 chambres à coucher, elle est parfaite pour les familles, les premiers acheteurs ou les professionnels. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour aménagée avec piscine creusée, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'été. Située à quelques minutes des écoles, garderies, commerces, parcs et de tous les services, avec un accès rapide à l'autoroute et à seulement 10 minutes d'Ottawa. Une propriété clé en main à un prix des plus compétitifs!
Visites libres
Dimanche 28 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 5.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2 X 17.2 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9 X 9.5 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10 X 8.10 p | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.8 X 5.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.6 X 15.7 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.2 X 9.5 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.5 X 10.2 p | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.6 X 4.6 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.3 X 16.8 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.8 X 20 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 217 $ |
| Taxes scolaires | 274 $ |
| Électricité | 1 890 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 113.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, hotte micro-onde, tringles à rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, sonnette caméra, rideaux, stores de la cuisine et des chambres |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.18 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.23 |
| Superficie du terrain | 434.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 6.66 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.48 |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 145 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 268 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 414 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| - Maison en rangée en unité de coin. - Propriété sur deux étages. - Trois chambres à coucher à l'étage. - Aires de vie lumineuses et fonctionnelles. - Propriété soigneusement entretenue au fil des ans. - Cour aménagée offrant un bel espace extérieur. - Piscine creusée, parfaite pour profiter de la saison estivale. - Secteur familial et recherché. - À proximité des écoles, garderies, parcs et installations récréatives. - Près des commerces, restaurants et services essentiels. - Accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute. - À environ 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. - Excellent rapport qualité-prix. - Idéale pour une famille, un premier achat ou des professionnels. - Propriété clé en main offrant confort et commodité au quotidien. |
