694 900 $
61 Rue Woods
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
1324.12 PC
Salles de bain
2
MLS® 26116567
Description de la propriété
Bienvenue dans votre nouvel havre de paix, au 61 rue Woods, dans le sublime et très convoité secteur de Wychwood à Aylmer! Cette superbe maison de 4 chambres et 2 SDB avec garage allie charme et modernité. La cuisine à aire ouverte, lumineuse et spacieuse, offre un grand îlot et beaucoup d'espace de travail, idéale pour la vie familiale et recevoir. La SDB principale entièrement rénovée propose une grande douche et un bain auto-portant. Le sous-sol a également été complètement réaménagé, incluant la transformation d'une salle d'eau en 2e salle de bain. Profitez pleinement du poêle à bois et de la cour arrière privé! Venez visiter!
Visites libres
Dimanche 21 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.8x12.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11x11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.6x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x8.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.5x7.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.2x16.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 13.7x7.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 553 $ |
| Taxes scolaires | 413 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1324.12 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Échangeur d'air, air climatisé central, poêle à bois, luminaires, tous les électroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), stores du salon, tous les rideaux du sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau (loués). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.58 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.22 M |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1996 |
| Évaluation municipale (terrain) | 226 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 365 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 592 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette superbe maison de 4 chambres et 2 |
| salles de bain avec garage, nichée dans le très convoité |
| secteur Wychwood d'Aylmer. Cette propriété allie élégance |
| moderne et chaleur, créant un cadre idéal pour la vie de |
| famille et les réceptions. |
| À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte lumineuse |
| avec un grand îlot et de nombreux espaces de travail, |
| s'intégrant harmonieusement à la salle à manger et au salon. |
| La salle de bain principale a été entièrement rénovée avec |
| une touche européenne chic, avec une douche élégante, une |
| baignoire autoportante et de magnifiques finitions. |
| Le sous-sol a été entièrement refait, incluant une salle |
| d'eau transformée en une magnifique deuxième salle de bain |
| complète, offrant confort et commodité. |
| Détendez-vous dans le salon chaleureux doté d'un poêle à |
| bois moderne, ou profitez du plein air dans votre havre de |
| paix privé. |
| Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aylmer, |
| cette maison est à quelques minutes des parcs, des écoles, |
| des commerces et de la rivière des Outaouais. |
| + 4 chambres |
| + 2 salles de bain complètes (rénovées) |
| + Grande cuisine ouverte + salle à manger |
| + Garage + jardin privé |
| + Située dans le quartier recherché de Wychwood |
| Saisissez cette opportunité rare: les maisons de Wychwood |
| ne restent pas longtemps sur le marché! |
| 2023: |
| + Rénovation complète de la salle de bain à l'étage: |
| plomberie, ventilation, électricité, plancher, mobilier. |
| + Transformation de la salle d'eau du sous-sol en salle de |
| bain: plomberie, ajout de ventilation, électricité, |
| plancher, ajout d'une douche, mobilier. |
| + Installation de nouvelles mains courantes et rambardes |
| pour les escaliers. |
| + Installation d'un nouveau muret avec niche de rangement |
| le long de l'escalier d'entrée. |
| + Rénovation du plancher du sous-sol: vieux tapis remplacé |
| par des lamelles de vinyle. |
| + Rénovation de l'escalier menant au sous-sol. |
| + Maison repeinte au complet. |
| 2024: |
| + Luminaires remplacés dans la cuisine, l'entrée, la |
| chambre des maîtres (ajout d'un ventilateur) et une autre |
| chambre (ajout d'un ventilateur). Lumières changées dans le |
| Garage. |
| + Vieux patio démantelé, mur refait à neuf, installation |
| d'un nouveau patio avec des planches en composite à base |
| minérale Deckorator avec 50 ans de garantie structurale et |
| 25 ans fade & stain, porte française remplacée par une |
| porte patio. |
| + Remplacement de toutes les gouttières. |
| 2025: |
| + Thermos de fenêtres défectueux ont été remplacés. |
| + Détecteurs de monoxyde de carbone et de fumée installés. |
