394 900 $
56 Rue de Piedmont
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1107 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 26122680
Description de la propriété
Charmante propriété très bien entretenue offrant plusieurs atouts! Située à proximité immédiate de tous les services et à seulement 5 minutes d'Ottawa. La propriété offre 3 chambres à coucher, une véranda 3 saisons ainsi que l'un des plus grands terrains clôturés du quartier. Elle comprend une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain complète au sous-sol, une configuration RARE dans le secteur. Plusieurs inclusions, dont les 5 électroménagers et certains meubles. Thermopompe murale 2018 offrant chauffage et climatisation pour un confort optimal. Idéale pour de premiers acheteurs ou une famille. Libre immédiatement. Faites vite!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.4 X 3.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.5 X 2.9 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.5 X 11.10 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.5 X 7.8 p | Couvre-sols souples |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 20.8 X 11.2 p | Tapis |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 12.9 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.5 X 7.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.10 X 4.11 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 385 $ |
| Taxes scolaires | 195 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1107 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, foyer électrique, divan, table/bureau de la salle à manger, luminaires, stores, 2 remises, thermopompe, chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.8 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40.4 |
| Superficie du terrain | 391 |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 121 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 181 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 302 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Aluminium |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Propriété + Charmante propriété soigneusement entretenue au fil des années + Idéale pour une jeune famille, des premiers acheteurs ou toute personne recherchant une propriété clé en main + Aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration + Salon spacieux et accueillant + Thermopompe murale installée en 2018 offrant chauffage et climatisation + Cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires et grand espace de comptoir + Salle à manger de bonnes dimensions avec accès direct à la véranda + Véranda 3 saisons baignée de lumière, parfaite pour prolonger les belles journées + 3 chambres à coucher de bonnes dimensions + Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée et alle de bain complète au sous-sol, une caractéristique rare dans le secteur + Salle de lavage indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire + Plusieurs électroménagers inclus + Plusieurs meubles inclus avec la propriété Extérieur + L'un des plus grands terrains clôturés du quartier + Cour arrière magnifiquement aménagée et très bien entretenue + Grande remise offrant un excellent espace de rangement + Deuxième cabanon en bois idéal pour le rangement ou les projets + Coin détente aménagé avec pavé, parfait pour profiter des journées d'été + Aménagement paysager soigné avec arbres, arbustes et plates-bandes + Allée en pavé uni à l'avant procurant beaucoup de cachet + Entrée couverte offrant une protection contre les intempéries + Cour privée offrant un bel espace pour les enfants, les animaux ou recevoir famille et amis + Stationnement pour 4 voitures Secteur + Secteur recherché, établi et familial de Gatineau + À seulement 5 minutes d'Ottawa, idéal pour les navetteurs + Accès rapide aux autoroutes 50 et 5, facilitant tous vos déplacements + Transport en commun à proximité, incluant plusieurs circuits d'autobus et le Rapibus + À proximité de plusieurs écoles primaires, secondaires, garderies et CPE + À quelques minutes du Cégep de l'Outaouais + Près de plusieurs parcs, espaces verts et pistes cyclables + À proximité de l'Hôpital de Gatineau + À quelques minutes des Promenades Gatineau et du secteur commercial du boulevard de la Gappe + À proximité de Walmart Supercentre, Maxi Gatineau Savane, Provigo, Costco, Canadian Tire, RONA, Réno-Dépôt, Winners, Marshalls, Best Buy et plusieurs autres commerces + Près de nombreuses épiceries, dont Maxi Gatineau Savane et Metro Plus Montée Paiement + À proximité de pharmacies, cliniques médicales, banques et de tous les services essentiels + Grand choix de restaurants, cafés et services à quelques minutes seulement + À proximité de plusieurs centres sportifs, arénas, gym et installations récréatives + À quelques minutes d'un terrain de golf + Quartier offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité de toutes les commodités * La superficie en pieds carrés inclut le sous-sol |
