325 000 $
192 Rue de Morency 202
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
101.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 26125284
Description de la propriété
Découvrez ce condo à concept ouvert d'environ 1 097 pi² offrant 2 chambres, dont une principale avec walk-in, et un climatiseur mural. Un atout rare pour ce modèle dans le secteur : un stationnement au garage intérieur! Au coeur de Gatineau, dans un quartier familial et tranquille, profitez d'un emplacement stratégique près de l'Hôpital de Gatineau, du Centre sportif, des parcs, des pistes cyclables, du Rapibus, des commerces et des restaurants. Une propriété qui allie espace, confort et commodité!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 10.3 X 14.5 p | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 14.7 X 11 p | Bois |
| Salon | 2e niveau | 11.4 X 15.5 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 5.7 X 9.1 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.5 X 4.11 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 7.2 X 3.5 p | Bois |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5 X 2.11 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | 2e niveau | 4.10 X 4.11 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.5 X 12 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.11 X 6.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.7 X 10 p | Plancher flottant |
| Rangement | 2e niveau | 5.1 X 2.9 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 649 $ |
| Taxes scolaires | 259 $ |
| Frais de copropriété | 689 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 689 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 101.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Climatiseur mural (2023) |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué à 37,92 $ + TPS/TVQ par mois auprès de HydroSolution |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.4 mètres |
| Superficie du terrain | 2753.3 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 54 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 55.62 mètres |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 290 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 353 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Bienvenue au 192, rue de Morency, appartement 202! Ce condo d'environ 1 097 pi² propose une aire de vie ouverte où le salon et la salle à manger se côtoient dans un espace convivial, avec la cuisine à proximité. Une configuration agréable pour recevoir et profiter du quotidien. La propriété offre deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec garde-robe de style walk-in. Un climatiseur mural contribue au confort durant la saison chaude, tandis que le balcon permet de profiter d'un espace extérieur. UN ATOUT DISTINCTIF : LE GARAGE INTÉRIEUR Cette unité compte parmi les rares condos de ce modèle dans le secteur à bénéficier d'un espace de stationnement au garage intérieur. Un avantage appréciable au quotidien, particulièrement pendant l'hiver! UN EMPLACEMENT AU COeUR DE GATINEAU Situé dans un quartier familial et tranquille, le condo bénéficie de la proximité de nombreux services et installations : * Hôpital de Gatineau; * Centre sportif de Gatineau; * Parcs et pistes cyclables; * Transport en commun et réseau Rapibus; * Centres commerciaux, épiceries et restaurants. Que ce soit pour vos déplacements, vos activités ou vos achats, cet emplacement facilite votre quotidien. Une belle occasion de réunir une aire de vie ouverte, deux chambres et un stationnement intérieur dans un secteur recherché pour son accessibilité! La superficie habitable indiquée correspond aux 101,9 m² inscrits au plan cadastral, soit environ 1 097 pi². Certaines photos présentent un aménagement virtuel. Le mobilier et les accessoires qui y figurent sont illustratifs. La végétation de certaines photos a également été modifiée numériquement pour évoquer l'automne. |
