769 900 $
33 Ch. de l'Orme
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1570 PC
Salles de bain
2
MLS® 26136172
Description de la propriété
RARE bord de l'eau sur le Lac McMullin avec plage de sable! La maison de trois chambres à coucher située dans le secteur de ValdesMonts offre un panorama naturel paisible, idéal pour la détente comme pour les activités nautiques. Parfait pour un entrepreneur ou une famille, ce bien comprend la propriété principale, un garage détaché avec loft et un terrain adjacent. Les nombreuses possibilités d'aménagement raviront autant les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie personnalisé que les investisseurs. Seule une visite permettra de mesurer pleinement le potentiel de cette configuration unique. Offerte à seulement 30minutes de Gatineau.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.10x4.5 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.4x9.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20.4x23.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x3.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.11x27.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.9x10.7 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x20.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.10x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x10.7 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.10x17 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.4x23.10 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.3x7.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 734 $ |
| Autres taxes | 250 $ |
| Taxes scolaires | 341 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1570 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, quai, rideaux, spa, monte-charge et lave-vaisselle. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir Diesel, conteneur, coffres à outils (garage) et glissade extérieur. |
| Superficie du terrain | 38562 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.65 M |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 50 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 480 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 531 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Propane, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 33 Chemin de l'Orme, Val-des-Monts: |
| - 3x cadastres (maison, garage détaché, terrain) |
| - Secteur: Val-des-Monts |
| (Propriété principale) |
| - Maison à étages de type walk-out |
| - Bordé par l'eau avec plage |
| - 3 chambres à coucher |
| - 2 salles de bains |
| - 1 salle d'eau |
| - Superbe luminosité naturelle |
| - Vue sur le lac |
| - Poêle au bois |
| - Air climatisé murale (2023) |
| - Sous-sol aménagé |
| - Espace de rangement intérieur |
| - Grande galerie arrière |
| - Spa |
| - Espace pour feu extérieur |
| - Toiture (2022) |
| - Chauffe-eau (2015) |
| - Dernier ramonage/poêle (2024) |
| - Abri d'auto (tandem) |
| - Entrée asphaltée |
| - Plusieurs espaces de stationnement |
| (Garage) |
| - Garage double détaché |
| - Avec loft |
| - Remonte charge |
| - Plusieurs possibilités |
| - Terrain asphaltée |
| - Plusieurs espaces de stationnement (voiture, RV, bateau, |
| etc) |
| (Terrain) |
| - Terrain plat |
| - Présentement, une piste de motocross |
