564 900 $
29 Rue John
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1611.36 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 26170625
Description de la propriété
WOW! Duplex offrant une excellente opportunité d'investissement! Il comprend un logement de 2 chambres à coucher ainsi qu'un logement de 1 chambre à coucher, chacun bénéficiant de sa propre cour arrière privée. Avec des revenus annuels approximatifs de 33 000 $, cette propriété représente un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Un garage simple détaché est également inclus et pourrait offrir un revenu supplémentaire intéressant. Une occasion à ne pas manquer!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11 X 8.11 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6 X 17.9 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.9 X 20.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.10 X 6.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.7 X 15.10 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 13.8 p | Parqueterie |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 573 $ |
| Taxes scolaires | 334 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 1611.36 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle (dans le logement 2 CC), Garage séparé de l'immeuble, Ouvre-porte garage et manette, 2 X chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires |
| Superficie du terrain | 413.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 24.38 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 16.95 |
| Année de construction | 1900 |
| Évaluation municipale (terrain) | 185 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 260 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 446 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 33 060 $ |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
