52 Rue du Frimas
Gatineau (Hull)
MLS® 26185190
Description de la propriété
WOW!Magnifique propriété de près de 2200pi2, situé sur une des plus belles rue du Plateau à Hull, 4 C-C + bureau au 2ième étage, Bois dur et céramique, Plafond de 9pi2 au R-D-C avec beaucoup de lumières entrante, Foyer au salon avec mur de pierres, Belle cuisine en bois avec beaucoup d'armoires et comptoir en Granite, 2 s/bains complètes dont une avec bain et douche séparés + une s/d'eau, S/sol aménagé avec beaucoup de rangement, RARE! Superbe belle cour de rêve sans voisin arrière(boisé) clôturée avec grande terrasse,piscine creusée chauffée,remise et +, Secteur très recherché à 2 pas de tout et à 10 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.6x11.9 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 8.3x7.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.9x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.11x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.9x9.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.3x9.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.8x15.1 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 12.4x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.9x5.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6.4x6.1 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 16.1x11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 224 $ |
| Taxes scolaires | 619 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2150 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, lave-vaiselle, rideaux, stores, foyer au gaz, aspirateur central, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau piscine, remise, gazebo, balançoire, luminaire, échangeur d'air, système d'alarme, AC central tous donnés sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise au gaz loués, borne de recharge électrique. |
| Superficie du terrain | 6416 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.88 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 267 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 620 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 887 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Autre, Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Propriété méticuleusement entretenue au fil des ans, avec |
| un souci du détail |
| + Construction de Qualité "Chartro" |
| + Escalier de bois du s-sol au 2ième étage |
| + Salle de lavage au R-D-C |
| + C/maîtres avec grand Walk-in et communicante avec la |
| s/bain principale |
| + Bref! Clé en Main! |
