544 900 $
71 Rue Beauvais
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
120.9 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 26227990
Description de la propriété
Charmante maison jumelée à étages offrant un espace de vie généreux grâce à son agrandissement, qui lui confère une superficie supérieure à celle de plusieurs propriétés voisines. Elle propose 3 chambres à l'étage, en plus d'une grande chambre au sous-sol. Ce dernier offre également plusieurs possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle familiale, salon ou espace polyvalent. Le terrain de belle dimension permet de profiter pleinement de l'extérieur avec une piscine, un spa et une remise, tout en conservant un espace agréable pour la famille et les moments de détente. Située à proximité des écoles, pistes cyclable
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.5 X 6.8 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5 X 13.1 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.8 X 4.8 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.5 X 10.8 p irr | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 11 p irr | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5 X 13.1 p irr | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.6 X 11.4 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.8 X 11.2 p irr | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.1 X 13.9 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.9 X 4.5 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9 X 7.5 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 18.5 X 10 p irr | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.3 X 10.8 p irr | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.1 X 13.9 p | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5.2 X 7.7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 515 $ |
| Taxes scolaires | 338 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 120.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | - Piscine et ces accessoires (chauffe piscine) - Foyer extérieur portatif - 2 tables extérieurs - interloques - armoires et étagères en bois dans la remise. - armoire de plastique dans la cabane à spa - gazebo, rideau du gazebo ainsi que la housse hivernale - armoire dans l'entrepôt - pole et rideau du sous-sol - lave-vaisselle - luminaire |
| Éléments exclus lors de la vente | Les supports de télévisions |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.2 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13 mètres |
| Superficie du terrain | 663.3 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 21 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 49 mètres |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 157 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 294 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 452 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Depuis l'acquisition en 2023, les travaux et améliorations suivants ont été réalisés : Rénovation de la cuisine; Remplacement du plancher au rez-de-chaussée; Agrandissement de l'ouverture entre la salle à manger et l'agrandissement; Aménagement d'une grande chambre au sous-sol; Aménagement d'un salon au sous-sol; Remplacement du plancher au sous-sol; Retrait du foyer au gaz du sous-sol. L'installation extérieure est toujours présente; Aménagement d'une salle d'eau au rez-de-chaussée; Remplacement du bain et du revêtement de céramique de la salle de bain à l'étage; Réfection, en 2026, des toitures de l'extension du rez-de-chaussée, de l'abri d'auto, de la remise et de l'abri pour spa; La section de toiture située au niveau le plus élevé, du côté du voisin, n'a pas été refaite et daterait de 2011; Installation d'une piscine et d'un chauffe-eau en 2024; Installation d'un patio en bois pour la piscine en 2024. |
