849 000 $
5 Rue de Maria
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
3726 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 26249739
Description de la propriété
Secteur Mont-Luc! Très beau triplex, soigneusement entretenu, comprenant deux logements de 3 chambres et un logement de 2 chambres. Les unités de 3 chambres sont aménagées sur deux étages et bénéficient chacune d'un accès extérieur à la cour, dont une avec garage. Situé dans un secteur familial et recherché, à proximité d'une école primaire et de plusieurs services. Tous les logements sont actuellement loués, générant des revenus annuels d'environ 53 000 $. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus bien établi. À ne pas manquer!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 340 $ |
| Taxes scolaires | 503 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 3726 Pieds carrés |
| Dimension de la façade du bâtiment | 37 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 |
| Superficie du terrain | 658.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 26.02 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.29 |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 229 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 482 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 711 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 52 464 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
