23 Rue de la Soeur-Jeanne-Marie-Chavoin 505
Gatineau (Hull)
MLS® 26271698
Description de la propriété
UNITÉ DE COIN, Impeccable Condo de 2 C-C grande luminosité avec balcon 6x9 et ascenseur. Insonorisation supérieur, fenestration haut de gamme, bois franc et céramique, belle cuisine fonctionnelle avec dosseret, S/bain complètement rénovée. Superbe vue sur le parc de la Gatineau, accès à un court de tennis, piscine creusée et +. L'eau chaude INCLUS dans les frais de condo, Situé à côté des pistes cyclables et à 2 minutes de la piste de ski de fond. A proximité de l`école primaire, du CEGEP, du collège Héritage, d`un CPE et du Centre Asticou. À 2 minutes de l`autoroute 5 et à 10 minutes d`Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 5e étage | 5x3 P | Céramique |
| Salon | 5e étage | 10x9 P | Bois |
| Salle à manger | 5e étage | 9x7 P | Bois |
| Cuisine | 5e étage | 7x6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 5e étage | 12x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 5e étage | 11x9 P | Bois |
| Salle de bains | 5e étage | 7x5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 111 $ |
| Taxes municipales | 1 635 $ |
| Frais de copropriété | 4 992 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 992 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 739.48 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, unité de rangement de couleur beige (dans le garde-robe "style walk-in" dans la 2ème chambre), cuisinière et réfrigérateur donnés sans garantie légale de qualité. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels. |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 53 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 151 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 205 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 5 |
| Nombre d'étages | 10 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Système d'alarme |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Creusée |
| Restrictions/Permissions | |
| Services disponibles | Buanderie, Détecteur d'incendie |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| + Immeuble très bien entretenue avec 2 ascenseurs |
| + Plancher de béton |
| + Condo impeccable |
| + Aucun tapis |
| + Salle de bain complètement rénovée |
| + Nouvelles fenêtres et porte patio installées en 2011 |
| + Aire ouverte avec beaucoup de luminosité |
| + Piscine creusée |
| + Accès à un terrain de tennis |
| + Case de rangement |
| + Rangement pour vélo |
| + Espace de stationnement extérieur |
| + Piste cyclable et piste de ski de fond à proximité! |
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| *NOTES* |
| Les animaux domestique tel un chien, un chat, un oiseau ou |
| autre animal domestique commun peuvent être conservé dans |
| le condo (partie privative). Par contre les chiens de 25 |
| livres (11 kilos) ne sont pas permis.(voir la déclaration |
| de copropriété divise). |
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| ***Cotisation spéciale de Mai à Septembre de 419$ pour |
| palier le fond de prévoyance qui a servi à faire plusieurs |
| travaux au cours des dernières années (nouvelle génératrice |
| 2021 et remplacement tuyau commun, Remplacement des |
| luminaires parties communes 2022, changement plancher en |
| aluminium des galeries 2025, calfeutrage autour des |
| fenêtres..). |
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