524 900 $
170 Rue Maclaren E.
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1764 PC
Salles de bain
1
MLS® 26307750
Description de la propriété
Superbe duplex idéalement situé en plein coeur de Buckingham, dans un secteur dynamique alliant l'opportunité commercial et résidentiel. Ce duplex très bien entretenue et rénové et loué à des locataires exemplaires, assurant un revenu stable. Profitez d'un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main. Le vaste terrain arrière offre un potentiel unique pour des projets futurs, que ce soit pour ajouter des logements ou pour la location de stationnement. Pour plus de détails, contactez-moi!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 9.1x13.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2x12.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.0x11.4 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x12.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.7x10.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7.9x10.9 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.10x18.7 P | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 9.5x9.10 P | Béton |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 6.6x11.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 10.3x12.11 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 9.3x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.6x10.4 P | Céramique |
| Atelier | 2ième étage | 9.0x9.2 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 775 $ |
| Taxes scolaires | 221 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Aire habitable | 1764 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures, luminaires, réservoir eau chaude, remise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 P |
| Superficie du terrain | 591 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 59 M |
| Année de construction | 1948 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 224 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 343 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 882 PC |
| Revenus bruts potentiels | 19 380 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| * Magnifique duplex impeccablement bien entretenue |
| * Locataire indispensable |
| * Propriété avec terrain incroyable pour promoteur afin |
| d'utilisé le fond de terrain vacant pour location de |
| stationnement ou construction ! |
| * Pas besoins de vous dire a proximité de toutes les |
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