525 000 $
7 Rue Leblanc
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
110.47 MC
Salles de bain
2
MLS® 26312692
Description de la propriété
Sublime propriété à étage avec garage à vendre en plein centre du secteur Gatineau. Cette belle maison est composée de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, cuisine et salle à manger, belle cour arrière clôturée avec terrasse meublée, bien entretenue et bien rénovée. Dans un beau quartier familial près des promenades de l'Outaouais, des écoles, garderies et de tous les services. Contactez-moi pour plus d'informations.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.5x5.4 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.9x16.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6x13.8 P | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5x9.10 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.3x15.11 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.0x9.3 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.6x11.3 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.0x8.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.3x18.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.8x7.1 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 10.7x11.0 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.0x6.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 531 $ |
| Taxes scolaires | 213 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 110.47 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tondeuse, les rideaux et les pôles, bureau et chaise, meuble du patio. |
| Éléments exclus lors de la vente | La fournaise et le réservoir d'eau chaude sont en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.79 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.54 M |
| Superficie du terrain | 242.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.84 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.43 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 109 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 216 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 326 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Particularités | Rue privée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
