275 000 $
74 Ch. du Moulin-Rouge
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1840 PC
Salles de bain
1
MLS® 26329657
Description de la propriété
Située directement sur le bord de la magnifique Rivière du Lièvre, à seulement quelques minutes de Buckingham, cette propriété plain-pied de style walk-out a beaucoup à offrir! Avec ses 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle propose un bel espace de vie et un énorme potentiel. Quelques travaux de mise à jour sont à prévoir, mais c'est l'occasion parfaite de la transformer selon vos goûts. Le tout sur un beau terrain double, un avantage rare dans le secteur! Profitez de la tranquillité du bord de l'eau et du potentiel de cette propriété unique.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22.0x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x7.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x9.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x10.4 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 18.8x19.3 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.0x7.5 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Sous-sol | 20.0x15.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 369 $ |
| Taxes scolaires | 161 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1840 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux et pôles, réservoir à eau chaude, table extérieur, tondeuse, remise |
| Superficie du terrain | 11783 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 92 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 127 P |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 65 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 222 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 288 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 920 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Située directement sur le bord de la magnifique Rivière |
| du Lièvre |
| * À seulement quelques minutes de Buckingham |
| * Propriété plain-pied de style walk-out |
| * 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée |
| * 1 salle de bain |
| * 1 salle d'eau |
| * Terrain double, un avantage rare dans le secteur! |
