748 800 $
64 Ch. Albert-Labelle
La Pêche
La Pêche
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
133.4 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 26423026
Description de la propriété
Niché sur les rives du magnifique Lac Bernard, à seulement 20 minutes du charmant village de Wakefield, cette maison est à la fois refuge et milieu de vie. Que vous pagayiez au lever du soleil, profitiez des couleurs d'automne, ou vous réchauffiez au coin du feu après une randonnée en raquettes, chaque saison semble être la plus belle. Trois chambres au niveau principal et une pièce bonus au niveau inférieur offrent tout l'espace voulu, le tout complété par deux salles de bain complètes et un sauna. Entièrement équipée pour la détente, meubles inclus -- prête à emménager, juste à temps pour l'été.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6 X 12.5 p | Tuiles |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.6 X 10.11 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23 X 22 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7 X 14.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11 X 10.11 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.2 X 10.11 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 6.11 X 10.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.3 X 10.11 p | Bois |
| Salle de jeux | 2e niveau | 39 X 7.9 p irr | Linoléum |
| Bureau | Rez-de-jardin | 14.7 X 11.2 p | Tuiles |
| Autre | Rez-de-jardin | 23.10 X 11 p | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 040 $ |
| Taxes scolaires | 501 $ |
| Autre | 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 133.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, tous les gros meubles (liste à confirmer avec les acheteurs). |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, lit de repos, fauteuil et repose-pieds Eames, 2 kayaks. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.2 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.25 |
| Superficie du terrain | 5145 |
| Dimension de la façade du terrain | 88.97 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 42.17 |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 275 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 618 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 893 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Cour privée, Système d'alarme |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| * Maison bien entretenue sur les rives du Lac Bernard. * 3 chambres et une salle de bain complète au niveau principal. * Suite avec sortie extérieure, espace bureau ou option de quatrième chambre. * Le niveau inférieur comprend une salle de bain complète, un sauna et une kitchenette. * Clé en main et meublée -- prête pour la prochaine famille à adopter la vie au bord du lac. * À 20 minutes de Wakefield et à 45 minutes du centre-ville d'Ottawa. * Magnifique foyer en pierre qui chauffe toute la maison en hiver. * Vastes terrasses en IPE pour se détendre au bord de l'eau. |
