574 900 $
33 Rue Jolicoeur
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
7
Aire habitable
115.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 26499319
Description de la propriété
Située dans un secteur recherché à proximité de tous les services, cette magnifique propriété avec garage offre 5 chambres, 2 salles de bains et une belle cour privée, un style unique avec 2 foyers au bois et entretenu impécablement au fil des années. Même famille qui est propiétaire depuis 1963. Salle de lavage indépendante, sous-sol complètement aménagé. Bois franc à l'étage, céramique et plancher flottant neuf au sous-sol. Tout est vraiment impeccable, seul le plancher de la cuisine reste à remplacer. À qui la chance!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.6x5.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.4x11.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4x9.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.6x11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x9.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x9.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.7x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.0x8.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.11x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 4.8x7.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 2 | 4.10x7.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 29.7x11.1 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 2 | 12.6x5.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 726 $ |
| Taxes scolaires | 316 $ |
| Coût d'énergie | 3 389 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 115.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, fournaire, AC central |
| Éléments exclus lors de la vente | réservoir eau chaude (location) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 538.2 MC |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 244 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 216 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 460 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Secteur familial et tranquille |
| - Garage simple pratique |
| - Propriété lumineuse et soigneusement entretenue |
| - Grand salon avec un beau foyer au bois |
| - 5 chambres à coucher |
| - 2 salles de bains complètes et salle de lavage |
| indépendante |
| - Sous-sol entièrement aménagé |
| - Terrain privé |
| - Terrasse aménagée |
| - À proximité des écoles, garderies, parcs et commerces |
| - Accès rapide au transport en commun et à l'autoroute |
| - Maison parfaite pour une famille cherchant espace et |
| confort |
