774 900 $
406 Rue du Petit-Village
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
183.3 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 26501178
Description de la propriété
Alliance parfaite entre raffinement et modernité, cette somptueuse résidence construite en 2022 séduit par son architecture élégante et ses finitions recherchées. Baignée de lumière, elle dévoile une aire de vie sophistiquée aux planchers chauffants, une cuisine au design remarquable avec îlot central et des espaces de réception accueillants. Elle propose 4 chambres, dont une suite principale avec vaste walk-in, 2 salles de bain, une salle d'eau et un sous-sol aménagé. Deux garages, dont un détaché, complètent cette propriété où chaque détail évoque confort et distinction.
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.8 X 7 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.9 X 5.9 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8 X 4.8 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.6 X 12.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 8.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.8 X 11.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.6 X 18.3 p irr | Couvre-sols souples |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11.2 X 5.4 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.2 X 7.10 p | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 5.6 X 3.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.6 X 11.7 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.3 X 12.1 p | Couvre-sols souples |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.6 X 3.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.6 X 9.5 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.4 X 11.1 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11.4 X 7.5 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.9 X 4.9 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4.7 X 11.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 516 $ |
| Taxes scolaires | 538 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 183.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | À discuter. |
| Éléments exclus lors de la vente | À discuter. |
| Superficie du terrain | 1242.3 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 4.41 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 281.7 mètres |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 168 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 538 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 706 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION OÙ ÉLÉGANCE ET RAFFINEMENT SE RENCONTRENT! - Magnifique construction 2022 au style architectural distingué, cette résidence séduit par ses lignes épurées, ses finitions soignées et son mariage harmonieux de matériaux et de touches contemporaines. - Dès votre entrée, laissez-vous charmer par une atmosphère sophistiquée où les superbes planchers de céramique foncée, les contrastes raffinés et l'élégant escalier aux marches de bois créent une première impression remarquable. - Baigné d'une abondante lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et à sa grande porte-patio, le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie ouverts, lumineux et accueillants. - Le salon s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance distinguée. - Véritable pièce maîtresse de la résidence, la cuisine impressionne par son esthétique haut de gamme. Ses armoires aux teintes profondes, ses accents de bois naturel, son élégant dosseret et son imposant îlot central créent un environnement aussi spectaculaire que fonctionnel. - Pour un confort supérieur, les planchers chauffants de la cuisine, de la salle à manger et du salon procurent une agréable chaleur au quotidien. - Une élégante salle d'eau aux tonalités sombres et aux accessoires contemporains complète parfaitement le rez-de-chaussée. - À l'étage, trois chambres à coucher spacieuses offrent des espaces intimes et lumineux, propices au repos et à la tranquillité. - La suite principale constitue un véritable havre de paix. Ses généreuses dimensions, son abondante fenestration et son vaste walk-in aménagé en font un espace privé aussi raffiné que pratique. - La salle de bain principale évoque l'ambiance d'un spa privé avec sa baignoire autoportante, sa magnifique douche vitrée indépendante et ses vanités contemporaines. - Judicieusement divisé, le sous-sol propose une vaste salle familiale pouvant accueillir un cinéma maison, un bureau ou un espace détente selon vos envies. - Une quatrième chambre de belles dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain complète avec douche vitrée viennent parfaire ce niveau, offrant confort et polyvalence. - À l'extérieur, le vaste terrain offre une belle liberté d'aménagement et un environnement invitant pour profiter des journées ensoleillées. - Deux garages viennent bonifier cette remarquable propriété : un garage intégré et un garage détaché de largeur simple, offrant des possibilités appréciables pour le stationnement et le rangement. Une résidence au caractère affirmé, où le prestige des finitions et le confort moderne s'unissent pour offrir un art de vivre des plus séduisants. Une visite saura vous conquérir! |
