999 000 $
60 Rue Dédé-Fortin
Cantley
Cantley
Type
Maison 1½ étage
Chambres
4
Aire habitable
1802 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 26505269
Description de la propriété
Splendide propriété de 3 chambres à coucher situé dans le secteur Cantley. Construction 2022, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, concept à aire ouverte avec foyer au gaz, superbe luminosité naturelle, plancher de bois franc & céramique, atmosphère à la fois chaleureuse et élégante, espace bureau et sous-sol aménagé. Terrain boisé, spa, remise, garage double chauffé, puis allée pour plusieurs voitures. Secteur de choix, tranquillité remarquable, près des parcs et sentiers plein air. Un vrai petit coin de paradis si près de la ville.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9 X 14.9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10 X 12.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.1 X 10.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10 X 11.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.11 X 8.10 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.9 X 11.6 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.1 X 8.7 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13.9 X 6.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 21.5 X 11.10 p | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7.2 X 3 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30.6 X 20.3 p | Couvre-sols souples |
| Salon | Sous-sol 1 | 12.6 X 9 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12.10 X 10.4 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.8 X 9.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9 X 7.9 p | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14.8 X 7.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 120 $ |
| Taxes scolaires | 504 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1802 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tablettes dans la maison, stores, tringles à rideaux, rideaux, réfrigérateur, réfrigérateur à vin, plaque de cuisson à induction et hotte intégrée, cuisinière encastrée, four et four à micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, penderie blanche au sous-sol, support de téléviseur au sous-sol, pergola, spa, remise, abri à bois, deux bacs à fleurs avec treillis, borne de recharge pour voiture électrique. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles de garage, laveuse et sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 52 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 56 pieds |
| Superficie du terrain | 52867 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 147 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 303 pieds |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 145 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 604 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 749 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains | Salle d'eau attenante à la CCP |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Construite en 2022, cette propriété séduit par ses espaces lumineux, sa généreuse fenestration et son majestueux foyer mis en valeur par un plafond de 13 pieds. La vue sur le boisé accompagne le quotidien et crée une atmosphère paisible et chaleureuse. À l'extérieur, le vaste terrain intime se distingue par son escarpement rocheux d'environ 50 pieds, agrémenté de vivaces. Une terrasse couverte de 27 × 10 pieds et un spa invitent à profiter de la nature en toute saison. Située sur une rue peu passante se terminant en cul-de-sac, la maison se trouve à quelques centaines de mètres de sentiers de plein air. Randonnée, VTT et motoneige sont accessibles selon les accès autorisés. L'intérieur récemment repeint et l'aménagement paysager soigné complètent les attraits de cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. |
