1 179 800 $
44 Imp. du Monarque
Cantley
Cantley
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
4400 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 26514426
Description de la propriété
WOW!!Magnifique bungalow de 4400pi², Const. 2022 de Qualité avec beaucoup d'EXTRA, 3 C-C avec poss. de 5 C-C, Beaucoup de lumière entrante avec des grands espaces lumineux et élégants, Plafonds de 10 à 12pi au R-D-C, Belle cuisine de rêve,moderne avec grande îlot et comptoir en Quartz, Grand salon avec chaleureux foyer, Superbe cellier vitré, 3 s/bains dont une avec bain et douche séparés, S/sol aménagé Walk-out avec plancher chauffant, Grand terrain de plus d'un acre sans voisin arrière(boisé) avec 2 terrasses, pavé uni, piscine creusée chauffée,remise,petit ruisseau en cascade et +,Secteur prestigieux,le tout à moins de 30 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 14.7 X 12.9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.4 X 9.10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.8 X 14.2 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.5 X 3.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11 X 14.8 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.1 X 13.1 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10.1 X 6.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.4 X 12.11 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7 X 10 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10 X 5.1 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.6 X 7.7 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.10 X 13.11 p irr | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.11 X 13.1 p irr | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.10 X 7 p | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 38.8 X 18.11 p irr | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.5 X 9.7 p | Couvre-sols souples |
| Bureau | Sous-sol 1 | 15.10 X 14.4 p irr | Couvre-sols souples |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12.4 X 10.11 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 26.11 X 6.11 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 852 $ |
| Taxes scolaires | 566 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 4400 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, micro-ondes, plaque cuisson à induction, réfrigérateur,lave-vaisselle, support TV salon, stores, rideaux, Asp.centrale, piscine creusée au sel, chauffe-eau à piscine, table de billard, génératrice Générac intégrée au panneau, poêle à bois, foyer gaz propane, fournaise, thermopompe central, chauffe-eau, 2 ouvres portes de garage, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, 2 remises, tous donnés sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaire chandelier au plafond de la chambre 2 (sera remplacé par un autre luminaire), |
| Dimension de la façade du bâtiment | 86 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46.5 |
| Superficie du terrain | 4319.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 89.7 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 69.03 |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 165 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 743 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 908 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Stratifié |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Acier, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| + Plus de 4 400 pi² de surface habitable incluant le sous-sol walk-out + Beaucoup d'inclusions économie de $$ + Somptueuse propriété d'exception construite en 2022 au style contemporain avec matériaux soigneusement sélectionnés + Son design unique vous surprendra avec ses finitions haut de gamme + Grands espaces de vie lumineux et élégants + Fenestration de grande qualité en Aluminium noir laissant entrer une belle lumière naturelle + Aucun tapis + Escalier de bois dur + Découvrez un salon chaleureux avec foyer au gaz propane et prise ventilation pour protection de votre téléviseur + Cuisine digne d'un chef avec comptoirs de quartz et armoires jusqu'au plafond + Immense îlot de 8 pieds avec comptoir de quartz + Magnifique cellier vitré pouvant contenir plus de 135 bouteilles parfait pour vos réceptions grandioses + Garde-manger walk-in + C/maîtres avec s/bain privée attenante luxueuse sur plancher chauffant avec douche italienne, bain autoportant et grand walk-in + Grande salle de lavage au R-D-C + Le sous-sol fini de type walk-out est doté de plafonds hauts et d'un système de chauffage radiant au glycol de calibre commercial, ce qui en fait un espace de vie fonctionnel et confortable + Côté rangement, rien n'a été laissé au hasard afin de répondre à tous les besoins + Une génératrice au propane 24 KW Générac automatisée vous assure une tranquillité d'esprit en tout temps + Panneau électrique déjà prêt à recevoir une borne de chargement pour voiture électrique + Offrez-vous ce petit oasis de paix avec sa cour arrière aménagée avec grand soin + Véranda couverte offrant un espace privé venant prolonger les soirées d'été + Autres terrasses pavée idéale pour recevoir famille et amis avec clôture en verre + Piscine creusée au sel de type infinité de 33 pieds avec thermopompe pour chauffer celle-ci + Ruisseau en cascades situé sur la propriété ajoutant un cadre paisible à la terrasse + Ligne de gaz au propane pour connexion BBQ + Prises extérieures au plafond de la véranda couverte pour installation de futurs moustiquaires motorisés + Le tout sur un terrain paysagé et grand stationnement asphalté + Rue cul-de-sac + Skatepark situé à quelques rue à pied + Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cantley, cette résidence offre luxe, confort et sérénité à seulement quelques minutes des commodités de la ville |
