349 900 $
419 Boul. Labrosse 2
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
93.2 MC
Salles de bain
1
MLS® 26521767
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique condo clé en main, entièrement rénové avec goût, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, sublimé par des luminaires encastrés et des persiennes soigneusement choisies. L'unité propose deux chambres spacieuses ainsi qu'un espace de vie fluide et lumineux, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien harmonieux. Une nouvelle thermopompe assure un confort optimal en toute saison.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 6.3x4.10 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 12x12 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11.9x10 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 10x8.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x6.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 9.3x3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 228 $ |
| Taxes municipales | 2 560 $ |
| Frais de copropriété | 2 520 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 520 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 93.2 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, Échangeur d'air, Air climatisé, hotte de poêle, stores, Persiennes, Lave-Vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué avec Embridge |
| Superficie du terrain | 196.95 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 171.26 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1.15 M |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 293 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 347 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 93.2 MC |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Impeccablement entretenu, ce condo se distingue par sa |
| propreté irréprochable et ses nombreux espaces de |
| rangement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Deux |
| espaces de stationnement complètent cette offre |
| exceptionnelle. |
| Une opportunité rare alliant style, confort et tranquillité |
| d'esprit. |
