1 474 900 $
20 Rue de Brouage
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
4691 PC
Salles de bain
5
MLS® 26524393
Description de la propriété
Bienvenue dans cette propriété moderne et distinctive, inspirée du style emblématique de Frank Lloyd Wright, située dans le Parc Champlain sur un immense terrain. Offrant 4700 pi² habitables, elle propose 3 chambres à coucher et 5 salles de bains. Plusieurs salons et salles familiales au caractère unique vous y attendent. Trois foyers au bois créent une ambiance chaleureuse. La suite principale est spacieuse et raffinée. Le sous-sol offre un espace bien-être avec bain tourbillon et sauna. Garage double attaché!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 33.1x29.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 29.7x13.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x13.1 P | Céramique |
| Bar | 1er niveau/RDC | 6.6x7.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 36x20 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 26.6x16.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13x9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 26.6x16.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13x9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x15.4 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 9.1x12.5 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 15.2x14.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x4 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10x14.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 38.8x19.11 P | Béton |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13.7x13.5 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 12x19.1 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 3.1x5.9 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 4.6x4.7 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 8.3x32.8 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 32.2x20.7 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 15.11x14.9 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.3x40.6 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 10.3x15.11 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 25.9x14.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 986 $ |
| Taxes scolaires | 829 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 5 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 26 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 4691 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur de cuisine, réfrigérateur dans le garage, 2 congélateurs, cuisinière à induction, four à convection, lave-vaisselle, micro-ondes, 2 chauffe-eau, 3 fournaises, adoucisseur d'eau, laveuse et sécheuse (2025), stores (2025), échangeur d'air, 3 t |
| Superficie du terrain | 40000 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 48.78 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 76.23 M |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 286 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 844 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 130 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un impressionnant |
| escalier en granit qui s'impose au coeur de l'espace. Un |
| vaste salon aux plafonds cathédrale, baigné de lumière |
| naturelle, s'ouvre à vous, créant une ambiance à la fois |
| grandiose et chaleureuse. À un niveau inférieur, un salon |
| intime avec foyer au bois invite à la détente, tandis qu'un |
| autre espace de séjour, une salle à manger élégante et un |
| bar au troisième niveau offrent des lieux parfaits pour |
| recevoir. |
| La cuisine ultramoderne, d'une propreté irréprochable, |
| séduira les passionnés de cuisine avec son îlot central, |
| son coin repas et ses nombreux rangements. Le |
| rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite |
| principale avec foyer au bois, accompagnée de deux salles |
| de bains complètes. Deux autres grandes chambres, chacune |
| avec sa propre salle de bains, complètent cet espace. |
| Pensée pour le confort au quotidien, la propriété comprend |
| un vestiaire et une salle d'eau attenants au garage, ainsi |
| qu'une pièce lumineuse adjacente à la cuisine, idéale comme |
| bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Celle-ci donne |
| accès à une vaste cour privée avec jacuzzi, parfaite pour |
| se détendre. |
| Le sous-sol offre une polyvalence exceptionnelle avec des |
| espaces pouvant accueillir une salle d'entraînement, un |
| cinéma maison ou une salle de jeux. Un troisième foyer, une |
| salle d'eau avec douche extra-large et une grande buanderie |
| viennent parfaire ce niveau. |
| Située dans un quartier paisible, à proximité d'espaces |
| verts, d'un parc, de terrains de tennis et d'une piste |
| cyclable, cette propriété unique propose un cadre de vie |
| aussi prestigieux qu'agréable. |
