669 900 $
1775 Ch. Cook
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1760 PC
Salles de bain
1
MLS® 26544366
Description de la propriété
Découvrez ce plain-pied offrant 1 760 pi². Son agencement unique propose des pièces polyvalentes et fonctionnelles. Dès l'entrée, un superbe poêle à bois avec mur de pierre crée une ambiance chaleureuse, accompagné d'une grande baie vitrée laissant entrer une belle luminosité.La cuisine moderne avec grand îlot s'ouvre sur l'aire de vie, parfaite pour recevoir. On y retrouve 3 cac, dont la principale avec balcon privé. Le terrain intime et boisé de 43 262 pi² offre beaucoup d'espace. Un garage double, isolé et chauffé, complète la propriété. Située à 10 minutes d'Aylmer, Gat, Hull, Chelsea, ainsi qu'à 2 min des sentiers du parc de la Gatineau!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x16 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.9x15.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10x14.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.4x12.9 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.1x6.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x10.11 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x6.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.5x11.1 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.9x5.8 P | Béton |
| Sous-sol | Sous-sol | 22.6x13.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 608 $ |
| Taxes scolaires | 355 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1760 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle), ainsi que les tringles, rideaux, stores, chauffe-eau, fournaise, deux manettes par porte pour l'ouverture du garage, remise 16 × 20, petite remise 5 × 10 et tabouret dans la cuisine. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 46.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 50.9 P |
| Superficie du terrain | 43262 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 104 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 416 P |
| Année de construction | 1956 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 288 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 488 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1760 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Cette propriété est située dans un emplacement idéal. Le |
| 1775 ch. Cook se trouve à seulement 10 minutes d'Ottawa, |
| Hull, Gatineau et du centre-ville d'Aylmer, ainsi qu'à 2 |
| minutes du parc de la Gatineau. Son terrain privé, boisé et |
| orné d'arbres matures saura vous charmer, offrant la |
| tranquillité tout en étant à proximité des services. |
| - 1 760 pi² habitable |
| - Cuisine rénové dans un espace ouvert avec îlot |
| - Porte coulissante isolé créant du privé pour le salon |
| ainsi que l'espace de cuisine et salle à manger |
| - 3 chambres + balcon dans la principale |
| - 1 Salle de bains et salle d'eau |
| - Grande fenestration dans le salon |
| - Propriété ayant beaucoup de fenestration |
| - Poêle à combustion lente avec mur de pierre dans le salon |
| - Garage double isolé et chauffé pouvant avoir 4 véhicules |
| - Terrain 43 262 pi² |
