Maison de plain-pied à vendre

1385 Ch. Klock, Gatineau (Aylmer), Outaouais

719 900 $
1385 Ch. Klock
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 28413074

Description de la propriété

Bienvenue au 1385 chemin Klock - là où le style de vie de vos rêves devient réalité. Cette propriété impeccablement entretenue est une véritable perle rare, offrant le parfait équilibre entre le charme de la campagne et une proximité imbattable avec la ville - à seulement 2 minutes! Nichée sur un terrain de 1,032 acre, cette oasis de tranquillité comprend 4 grandes chambres, 2 salles de bains, deux vastes salles familiales et une magnifique cour arrière agrémentée d'une piscine et d'un spa. Que vous soyez attiré par la quiétude de la nature ou par la commodité urbaine, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes.

Détails

Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Salon 1er niveau/RDC 5.9x7.8 P Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15.4x23 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 23.11x11.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x20 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.4x8.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.1x9.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.4x8.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.1x11.4 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 29.11x16.11 P Ardoise
Chambre à coucher Sous-sol 13.4x11.2 P Ardoise
Salle de bains Sous-sol 10.2x4.11 P Céramique
Atelier Sous-sol 10.4x10.6 P Ardoise
Rangement Sous-sol 4.10x11 P Ardoise
Rangement Sous-sol 4x10 P Béton
Taxes municipales 4 245 $
Taxes scolaires 403 $
Chambres 4
Salles de bain 2
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres hors sol 3
Nombre de chambres au sous-sol 1
Délai d'occupation prévu 45 jours
Éléments inclus lors de la vente Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, génératrice, rideaux et stores, piscine et accessoires, spa et accessoires, chauffe-eau.
Éléments exclus lors de la vente Meubles et effets personnels, contrat d'entretien du système BIONEST à 145,76 $/an (non obligatoire).
Dimension de la façade du bâtiment 150 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 300 P
Superficie du terrain 44999.6 PC
Dimension de la façade du terrain 150 P
Dimension de la profondeur du terrain 300 P
Année de construction 1974
Évaluation municipale (terrain) 201 800 $
Évaluation municipale (bâtiment) 373 900 $
Évaluation municipale (total) 575 700 $
Année d'évaluation 2025
Superficie du bâtiment 1688.86 PC
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Piscine Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Bienvenue à la vie à la campagne au coeur d'Aylmer!
Profitez d'un style de vie paisible et spacieux à seulement
quelques minutes de la ville grâce à cette propriété
magnifiquement entretenue et entièrement rénovée.
Emplacement & Terrain
Située à Aylmer -- profitez de la campagne en ville
À seulement 16 minutes du pont Champlain et du centre-ville
de Gatineau
À 3 minutes du Golf Kingsway (Chelsea) -- idéal pour les
amateurs de golf
À proximité des écoles primaires et secondaires (5 à 10
minutes)
Près d'un parc, d'un terrain de golf, d'écoles et de
garderies
Aucun voisin à l'avant -- intimité assurée
Terrain de 1,032 acre offrant espace et tranquillité
Située dans un quartier paisible et familial
Caractéristiques de la Maison
4 chambres -- 3 à l'étage et 1 au sous-sol
2 salles de bains complètes pour un confort optimal
2 grandes salles familiales, idéales pour recevoir ou se
détendre
Grand hall d'entrée pour accueillir vos invités
Allée circulaire pour un accès pratique
Garage simple pour votre véhicule
Deux remises pour un rangement supplémentaire
Espace atelier au sous-sol
Grand garde-manger -- idéal pour le rangement
Porte-patio reliant la salle à manger à la terrasse arrière
Planchers de bois franc au salon, à la salle à manger et au
couloir
2 grandes terrasses (avant et arrière) pour profiter de
l'extérieur
Cour arrière digne d'un oasis avec piscine de 27 pi, spa 6
places et pergola
Rénovations & Améliorations
Mai 2022 : Remplacement du chauffe-eau
Juin 2020 : Nouvelle salle de bains à l'étage principal
Octobre 2018 :
Plus de 200 chargements de terre ajoutés pour rehausser le
terrain d'environ 3 pieds
Installation d'une nouvelle pergola, d'un spa 6 places et
d'une piscine hors terre de 27 pi
Construction d'une nouvelle terrasse pour la piscine
2011 (Rénovation complète -- 135 000 $) :
Ajout d'une grande salle familiale
Nouvelles fenêtres, porte d'entrée et porte-patio
Construction d'un garage simple
Nouvelle configuration de toiture, revêtement Canexel neuf
Isolation complète du périmètre, du grenier et du solage
Finition complète du sous-sol
Installation de planchers de bois franc (sauf chambres et
salle de bains)
Nouvelles terrasses avant et arrière (~16' x 14')
Juin 2006 : Remplacement du système septique Bionest
Février 2002 : Remplacement complet des fenêtres et de la
porte d'entrée
Cette maison offre tout : confort, charme et commodité. Ne
manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété clé en main
à seulement quelques minutes de la ville!

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