399 900 $
64 Boul. Lorrain
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 26567959
Description de la propriété
Terrain de 7 229 pi² situé à proximité de tous les services et commodités, offrant un emplacement de choix. Une maison existante est à démolir, laissant le plein potentiel au futur propriétaire. Le zonage actuel permet la construction d'un immeuble de 6 logements, et avec une dérogation mineure, jusqu'à 8 logements, idéal pour investisseurs ou promoteurs souhaitant maximiser la valeur du site. Opportunité rare dans un secteur recherché, combinant accessibilité, potentiel résidentiel et proximité des commerces, écoles et transports.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 195 $ |
| Taxes scolaires | 187 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 7229 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.97 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 167 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 113 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 280 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
