450 000 $ ou 2 000 $/mois+ TPS-TVQ
126 Boul. St-Raymond
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
1200 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 26615367
Description de la propriété
Située dans un secteur stratégique de Gatineau, cette propriété commerciale est une occasion unique pour investisseurs, entrepreneurs ou professionnels à la recherche d'un emplacement central avec une visibilité incomparable. Le boulevard St-Raymond est un axe achalandé, très fréquenté par les automobilistes chaque jour, ce qui garantit une excellente exposition pour toute entreprise souhaitant s'établir ou développer ses activités dans la région. À proximité de plusieurs commerces, restaurants, institutions gouvernementales et résidences, l'endroit bénéficie d'un achalandage constant.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 10 348 $ |
| Taxes scolaires | 232 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 1200 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.64 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.16 M |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Année de construction | 1957 |
| Évaluation municipale (terrain) | 248 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 256 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 504 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| Présentement vacant |
| Façade attrayante sur un boulevard majeur |
| Stationnement privé sur place |
| Accès facile aux autoroutes et au transport en commun |
| Potentiel de réaménagement selon vos besoins |
